广东中山市的房价在跌吗?还适合投资吗?

6条回答
语嫣关注
2019-09-08 10:40:20

投资肯定不适合啦!中山现在的房价真心高!只要在中山生活过的人们就知道,中山绿化不错,挺适合人居住的!但是,中山交通经济等那真是让人心塞!

中山,下点毛毛雨就堵得不要不要的!来点稍微大点的雨就到处都是积水,排水系统差到离谱!18在中山小榄建小榄到广州的地铁就是排水系统没达标!所以,近几年,要在中山建地铁,那是没可能的!另外,中山的路真的是又小又烂,好多都是坑坑洼洼的,中山市区很多都是老城区的,修路也是断断续续,折腾个几年也没修好路!中山的薪水低是普遍供认的,很多上班族工资就是五千多一点。

近两年,发现中山这边的人是越来越少了,逛步行街和利和的时候就发现,很多店铺在要喝卖东西,但是买的人特别少!因为很多外地人因为撑不起中山高额的房价,所以选择回老家发展了!

现在在中山买房做投资,那就是脑门被挤了!因为中美贸易战,很多实体经济饱受打击!经济萧条的时候是不建议买房的!除非你的钱是捡来的,或者你的钱是中彩票中的,否则千万不要在中山买房!很多楼盘,入住率非常非常低的,中山感觉还真是遍地鬼城!

乐无止境
2019-09-08 10:32:02

本人就在中山从事房地产工作。对中山的房价算是比较了解。中山的房价从去年的最高峰。目前大致回落了,¥1500一方,真正开始扭转涨势是从去年的七月30号,中央政治局出台文件。坚决遏制房价上涨。才把房地产这把火。浇灭了下来, 2019年房价整体稳定。从一月到五月份。房价没有太大变化,部分开发商有搞特价单位出货,都是时间很短。目前房价整体处于稳定阶段。偶尔有急需用钱的业主降价出售。明年有望上涨。今年碰到低于市场价的500到1000元房子可以考虑入手。

老徐关注
2019-09-08 10:44:54

中山房价未来会怎么样?是否适合投资?只需看深中通道就可以了!深中通道全长24公里,桥一边是深圳宝安,一边是中山翠亨新区。目前从深圳过来中山要绕一个大圈,开车得2个小时左右,等深中通道开通后只需半个小手就可以到达中山!现在深圳宝安的楼价是10万左右一方,而中山翠亨新区这边的楼价只有1.5万左右一方,两者之间差距非常大!现在买1.5万左右一方的房子,等深中通道开通后涨到三四万一方是很正常的事情。到时深圳人都可以在中山居住,到深圳上班了!反正只有半个小时的路程,为什么要买10万的楼价而不买三四万的呢?有的人会说到时过桥费要收多少多少钱,这个对于买得起几万方一平房子的人来说根本不值一提!时间就是金钱,以后深圳过来中山几乎都走深中通道了,不会有人傻得还开2个小时车绕一大圈吧?所以一句话道明:只要深中通道开通,中山房价必然大涨!现在深中通道正在紧密施工中,预计2024年通车,有钱的话就赶紧买吧!目前深圳10万一平的楼价对比24公里的中山1.5万一平楼价,买了的人睡觉都要发笑!

郭叔解说关注
2019-09-08 10:46:42

中山的经济是比较分散的,每个镇区有自己的产业链,相对形成了自己的商业圈,而作为行政中心的市区给人的印象是车少人稀,看不到半点城市的活力,来过中山的游客经常怀疑这座城市的真实性,前几年深圳炒房团还没来时,市区的房价也就5、6千块,其实市区根本没什么产业链,都是附近镇区的人去买的房子,而工作与住家离得太远也导致很多人买了房子而不去住,前几年有几个老乡离开中山,市里的房产都是挥泪亏本卖了。自从说要修深中通道后,一群深圳的炒房客,硬生生的把中山的房价炒了起来,中山是一个地多人少的城市,就是把深圳宝安的人全搬过来也不觉得多,但炒完深中通道,又炒大湾区,一路都是炒,现在连有房的普通百姓都要再买房子,买房成了一种时尚。而实体经济一片哀鸿,镇区的支柱产业一蹶不振,虽然现在的房价略有所降,但在深中通道开通后这房价应该还会涨的,毕竟还有大湾区这支打了鸡血的针,房价降也许只是安慰一下这些观望的人吧。

梦要自己扛关注
2019-09-08 06:01:48

我中山市有不少朋友,他们对那儿的房价感触很深,现在来对这个问题谈谈自己的看法。

中山市的房价近几年一直在涨,并没有下降过,而且因为其部分地方离珠海市近,不少在珠海上班的人将房子买在中山市。我有位朋友在2013年就在中山市买了房子,当时房价不过每平米6000元至7000元,而且现在则涨了每平米13000以上,有些地方甚至涨到了15000元,特别好的地段的房价还涨了每平米20000元。

即便是现在也并没听他们说中山市的房价在下降。当然,中山市与附近的深圳、珠海、广州等城市房价是无法相比的,涨到现在这个水平已经够高了。未来再要上涨的空间不会太大。但要下跌的可能也不会太大。毕竟中山市相对全国其他地方,经济还算是发达之地,有人口涌入。

从当前看,中山市房子只适合购买居住,而不适合投资,投资是没有多少涨幅空间的。

天天
2019-09-08 10:39:12

现在中山的房价是稳中有降,但依然有价无市,整个中山的工资水平和消费情况比较低,去人才市场可以看到,基本都是工厂招普工,三年前中山房价在平均5000左右,现在均价15000左右,基本都是深中通和大湾区这两概念炒起来的,正所谓买预期卖现实,等到深中通通车后,房价就会大幅下调了,中山的房子入住率非常低,都是深圳香港那边的人过来炒房的,所以这个价格不是市场的烘托,而是炒房客拉升的,现在确实不适合接盘了!

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