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广州一套房贷款45万,手头刚好也有45万,请问是一次性还清银行好,还是理财好?

2019-10-11 21:41:24
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无啥大本事,那么你还是老老实实把钱还了,把债平了,轻松,愉快的过日子!

假如你在理財方面有能耐,有机会,那么你就用这些本钱去搏一次!

资金,也叫资本,它有一个属性,叫机会成本,你有45万,就是不小的成本了,假如你存入银行一年,虽然是有很低的利息,但是你将失去一年的机会,举个例子,你在十月份刚把钱存入银行,股市行情开始了!大牛市开始了!从今天的A股指数三千点,一路向上,朝一万点指数而去,随便买啥股,都有几倍的利盈!那么这时你便失去了这次机会了!

当然,每个人思路不一样,性格不一样,胆量不一样,承受能力不一样,想法也不一样。最后的定夺全靠你自己了!听自己的心声,准没错!

建议理财,一方面房贷成本已经形成,前期还的很多都是利息,本金占比一定少。另外手机的现金做到年化5%以上很容易。主要还是做理财的同时可以随时支取,这样这笔钱还可以应急。一旦结清贷款手机应急的钱就没有了。

我的建议如下:

一、有稳定的投资渠道和可预计的收益率高于银行贷款利率的情况下,不需提前还款;

二、已经偿还多年并且选择的是等额本息还款方式的房贷,在剩余的还款期限内还款中本金的比例已经大于利息的比例了,提前还款正中银行下怀。

三、如果没有稳定的投资项目、自己也没有投资理财的特长,且自己还是激进类型的投资者的话,为了资金的安全考虑,你还是还了吧。别到时候一时冲动将钱都投入到股市,到时候真的鸡飞蛋打了。

这个问题分几方面来说,如果你收入可以,以后还想再买多一套房,建议你付全款,不在银行留下贷款记录,二套能有三成首付,不然的话就是四成首付或者二套七成首付。当然留钱理财也是个不错的选择,但是现在理财多数是没有5.39%的

要看你目前这套房还了多长时间贷款,还了超过五年再还就没什么意义了,因为前面还的大部分都是利息。

可以根据房贷利率情况,如果低于银行理财产品年化率,选择购买低风险的理财产品可以赚点差价钱;高于理财产品年化率,或者你不在乎赚那点小钱,就一次性还清,毕竟无债一身轻。

另外还可以根据自己投资能力,如果有稳妥的项目可以赚到远高于房贷利息的钱,不妨做做其它投资。不过一定要谨慎,确保本金安全,不建议冒险。

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