夫妻名下没有房子的话，是首套，这个可以拿着身份证去房管局自助机子查询！
卖掉之后名下就没房产了，再买属于首套首付3成，看自己是不是首套房可以去房管局打房产查询。
算首套
卖掉后再买算首套房
如果夫妻和未成年子女名下没有其他房产，本套算首套房。
夫妻双方为单位的，再买就是公积金二套，最高贷款4成
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夫妻名下没有房子的话，是首套，这个可以拿着身份证去房管局自助机子查询！
卖掉之后名下就没房产了，再买属于首套首付3成，看自己是不是首套房可以去房管局打房产查询。
算首套
卖掉后再买算首套房
如果夫妻和未成年子女名下没有其他房产，本套算首套房。
夫妻双方为单位的，再买就是公积金二套，最高贷款4成