有个明年上初中的孩子,在乌鲁木齐房子买到哪比较好,是不是学区?

10条回答
永远的记忆
2019-10-15 21:18:42

不差钱就要买学区房,学区里的孩子享受中考加30分的保推生政策,重点高中保推生现在占到40%了。不在学区里,学习中等的孩子几乎无缘重点高中。

组团打怪
2019-10-15 21:20:42

兵一有15个班,你知道么?除了哪前五个班的学生有一小半能去一中,平行班的孩子和普通学校的升学率区别不是很大。所以,根据自己孩子的能力去择校,去好学校,不代表能学习好能上一中

示爱四海关注
2019-10-15 21:21:42

这个不用说,你肯定考虑是孩子上初中的问题,那就必须得买学区房,即初中的学区房。

在买初中的学区房的时候,你就需要对乌鲁木齐有哪些好的初中,房价如何,性价比又如何?未来的增值空间又如何等等,从目前的情况来看,乌鲁木齐的初中比较好的学校有以下一些:

1、兵团第一中学

2、乌鲁木齐市第十三中学

3、华兵中学(民办)

4、幸福中学

5、126中学(经开区)

6、乌鲁木齐市第三中学(友好三中)

那么,你就要考虑在这些初中的周围来买房子。每个学校的实力不一样、是否为双学区(小学和初中,高中要考试,不纳入评判标准)、是不是在市中心,是不是总部(有的分校大打折扣)、房子年限等等,路段、房子新旧程度、教学质量等决定的了房价和未来的增值空间,下面,我们来看看各学校周边房价情况:

1、兵团第一中学:跟乌鲁木齐最好的小学——实验小学,挨在一块,属于双学区房,因此,这里的房价非常贵,在5年前,我曾做过了解,价格达到2万以上,如今,这里的双学区房达到2.1万到3万不等,因为这里拥有乌鲁木齐,甚至是新疆最好的小学和初中,因此,房价也是乌鲁木齐,甚至是新疆最贵的房子,想一下,新疆还没有哪个地方的住宅能够卖到2万多的。

而这里的房子,大多数是老房子,新一点的房子,如果是双学区房,可以达到2.5万以上了。不过,这里也有单学区房,即仅仅初中是兵团第一中学的,小学不是,因此,价格也会便宜很多,大概在1.2万到1.5万。

2、乌鲁木齐第十三中学。这里基本跟乌鲁木齐市第十五中学为一体,双学区房,13中是乌鲁木齐第二好的中学,跟兵团一中差距不是太大,而乌鲁木齐市第十五小学,在乌鲁木齐也能排前三,因此,房价自然不便宜,差不多在1.5万左右波动,新一点的房子,如果是双学区房,会更贵。而太老,还比较小的房子,价格会低一些,但差不多也在1.2万以上。

3、126中学,是这几年新冒出来的比较出名的一所,在经开区高铁片区、小绿谷附近,小学是跟新疆实验小学联办,初中是跟乌鲁木齐市第一中学联办,教学质量还不错,这些年房价炒的也比较火,因为有初中和小学一起,因此,周边的房价也不便,据说都是小两万,我网上查了一些价格,没有那么高,但也不便宜,大概在1.6万左右。

4、幸福中学、好友三中的房价,也差不多在1.2万左右,因为这些地方也有不错的小学,包括友好三中,附近有不错的师大附属小学,周边房子虽然小,但价格不便宜,都是1.2万以上。

再就是民办或者初中的分校,十三中在河马泉新区建了分校,预计明年不会投用,可能在后年了,价格在1.3万,偏高,华兵中学这些年因为换地方,加上骨干教师流失比较大,所以教学质量有所下滑,但廋死的骆驼比马大,从2018年的初中考试成绩可以看出,依然排名第三(700分以上88人,幸福中学57人),不过,华兵中学是需要考试和一年需要1.5万学费,目前搬到河滩路河南东路立交桥位置,古树小镇内,这个小区正在修建,目前的价格是1.2万,明年可以投用,如果在这里买房子,则不需要考试,直接上。

因此,从你的情况来看,上述具体情况,自己选择其中一种,根据经济实力来定,我个人建议,兵团一中和十三中就算了,房价太高,普通人是买不起的,特别是兵团一中,2万多,当然了,你要是土豪,没关系。

可以考虑买幸福中学、126中学或友好三中附近的房子,价格在一万多一点,学校也不差,且大多数是在市中学,比较方便,126中学升值空间会大一些,毕竟有跟实验小学联合办学的名头,小学也不差,初中更不差,因此,买这里的房子,未来甚至空间更大,加上是新房子,且高铁片区增值空间大,又在大小绿谷跟前,是比较不错的理想选择。

礼仪直棒
2019-10-15 21:21:42

明年上学,今年买房不一定能来得及,尤其兵一兵二这样的学区,要求不能空挂户籍。最好还是看孩子实力选择合适的学校,避免孩子压力过大造成不必要的麻烦和损失。

牛牛
2019-10-15 21:16:42

如果考虑孩子上学,可以有两个方案考虑,一是在天山区买二手房,因为大量优质的教育资源都在天山区,房子虽然贵但买上以后你的孩子上学就有着落了,那么学区房就是不二的选择了,有小学学区,有初中学区房,还有双学区房的,个人建议如果财力允许,买个双学区最好了,即便以后你孩子上高中了,你再转手卖掉,也还有赚头呢。而是在高新区那边买新房,最好在乌鲁木齐有些名校开办的分校附近买。

子矢
2019-10-15 21:17:42

你不要在乌鲁木齐买房,你应该在北京买房,那里上清华北大都比别处容易。如果有钱就到美国去买房,长大了说不定是美国总统。

神在人界
2019-10-15 21:21:42

桃源九点阳光,农大附中附小已经开学,第一所新校区,有将近分配了300名老教师,投资考虑学区都可以,强烈推荐。

阿木趣事
2019-10-15 21:15:42

北门兵团一中学区房,铁路局70中学区房,幸福路13中学区房,小绿谷126中学区房都可以,这些地方学区房价格都得一万多。

主要看家庭能承受的价格,和家庭期望的生活区域,现在好的初中也有部分名额是拿出来考的,不在学区,考上也可以上。

狠流行
2019-10-15 21:17:42

初中好学校都在天山区,兵一北门,十三中幸福路,幸福中学东大梁西街,华兵河滩北路,,民办幸福和华兵一年收费5000-15000不等,看考试成绩

我孩子今年刚在兵一上学,作为新一届小升初的学生,你家孩子如果足够优秀可以去考兵一和13中,当然这种考试不是公开的,得你自己去相关培训机构打听。如果孩子不是足够优秀或很一般,建议你还是买二手学区房,看上哪所学校就去它周边中介打听。如果孩子不优秀又差钱,那还是就近入学吧,别多想了

登录 后发表回答