按揭买房贷款利率多少，选择贷款银行是自己选择还是开发商固定银行？

按揭贷款利率多少，根据不同城市，利率不同。最低4.85以上是毋庸置疑的，实际上也没见过低于5的。普遍在5.4~6.4之间比较多。

选择贷款银行可以在开发商指定的几家银行中选择，没有和开发商合作的银行不能选择。同时，选择的银行相对应的支行也是固定的，例如你选择建行：并不是哪家建行都可以，只有银行合作的某一个或两个支行才可以办理，其他支行不行。一般开发商的一个楼盘只跟某银行的一个支行合作。

最后再根据客户的贷款资质情况不同，对应的去选择符合客户情况，更容易通过的银行，最后几乎也就没啥选择了，资质好的可以挑一挑，资质不好的，能批下来就不错了，就别挑了。