上饶房价最近为什么上涨？

因为住在乡下的朋友，为了子女学业和一个好的环境都会往市区购买房间，还有拆迁户也需要房子，所以房价暂时只会上涨不会下降。

个人认为上饶房价的上涨与以下几点有一定的关系：

1、地理位置优越，现代交通发达，吸引投资

上饶市位于赣东北，是四省交界之地：东联浙江，南邻福建省，北邻安徽省，地理位置优势明显。同时沪昆高铁与京福高铁在此交汇，上饶站集普通列车和高铁为一体的综合性火车站，现代交通比较发达，吸引众多周边省份的人口以及投资客户在上饶置业；

2、人口回流明显

往年上饶市下辖的县区多数人口在外务工，可是近些年随着浙商、闽商以及大型汽车厂商在上饶市投资和建厂。那些常年在外的务工人口回流迅速，引来一大批的刚需购房者，购房需求急剧升温；

3、城市吸引力强

上饶市先后被评为“中国最具幸福感城市”和“中国优秀旅游城市”，上饶是个山清水秀、物产富饶的城市，市民生活幸福感十足，既留住本地居民，又能吸引着一大批追求高质量生存条件的人。

总之，上饶房价上涨是受多方面因素刺激的，以上几点是个人观点仅供参考。谢谢