28岁月薪1万，坐标一线城市，是在这里买房，还是在老家三线城市买房呢？

去过深圳，也去过省会二线城市，也去过老家三四线城市，我的年纪也就比你大2岁而已，我来说说吧！

你在一线城市工作目前月薪一万元，在未来的两三年里有没有信心让自己的收入涨到3万元以上，从自己的职业上预测工资后期有没有继续上涨的空间，如果没有，我的建议是回老家三线城市买房，因为刚给你说的3万月薪在一线城市基本上已经是买房的最底线了，要知道现在北京上海深圳的房价均价都在四五万元以上，只有广州在三四万元左右。

我以前在深圳的时候，那时候深圳的房价在两三万左右，我一经理当时收入在两万多元，但是他自认买不起深圳的房子，后来去了东莞樟木头买了6000元一平米的房子，因为如果在深圳买房他每个月房贷要一万多元，如果除去家庭生活开支基本上就没了，对于他来说生活一定要有存款，而且他自己在私企也不稳定，所以最后他把房子买在了东莞，现在自己有两个孩子，一个月下来压力不大，一年还能存下个七八万元。

而像你这种月薪28岁还在1万元左右的，在一线城市买房真的很难，即便是家里有钱付首付，月供基本上都在1.5万元-2万元左右了，这压力可不小，而且在一线城市工作，什么消费都贵，读书贵、培训贵、商场东西都贵，所以在一线城市想买房，我建议月收入一定要在5万元以上（家庭税后），而且还要保证接下来的几十年能够保持这个收入往上涨。如果不能，我的建议是回二三线城市去买房，一线城市现在真不是一般人能够留下来的，如果早个10年可能容易点，但是现在难度太大了。

如果你的工作在一线城市，工作不错有前途，将来还要在这个城市娶妻生子，那么在老家买房子是没有意义的。

生活在一线、二线城市，其实很辛苦，但是为什么很多人依然选择留在大城市呢？因为大城市不管是教育、医疗还是交通，都非常发达。辛辛苦苦通过上大学，留在一线城市，回到老家，我相信你能找到一个不错的工作，但那真是你想要的吗？

老家房价低，生活安逸，但是等你的子女长大后，他依然想要摆脱小县城，依然想要走出去。不如趁着现在自己有资本，在大城市扎根立脚，这样子女以后起点也会高一些。

虽然房价在管控，但一线城市房价可能会居高不下，但暴跌的可能性非常小，三四线城市就不好说了。

28岁，正是奋斗好时节，其实再攒两年钱买房子也未尝不可。太早的给自己背上房贷压力，也不是啥好事，你说呢？

一家之言，欢迎指正！

北上广深是目前国内公认一线城市。

就拿北京来说，

北京是国家政治中心，绝对神圣，具有唯一性。

北京是国家文化中心，上下几千年，历史弥坚。

北京是科技中心，中关村是北京科技名片。

北京医疗资源全国NO1，城市健康有强大保障根基。

北京流动人口每天几百万，城市活力无限。

北京是座包容城市，可以容得下来自世界各地朋友来北京发展。

楼主坐标一线城市，月薪1万。

买一线城市楼房，买的是一线城市资源。

可以胜任购买三线城市楼房，买的是安逸。

买房子买的是附加值。

楼主可以问问自己，来一线发展初心，

想做点事，就一线想方设法买房。

想养老或不想有压力，就选择三线买房。

不忘初心，坚持自己就好。

有一个关于买房的真实案例，值得我们借鉴……

一普通人在北京呆了15年，待遇不错，经过多年的打拼之后，在北京买了一套房子，后来他准备回重庆老家，于是卖掉了北京的房子，大概1200万左右，在重庆主城区买了三套房，自己住一套，两套出租，手上还剩余500万现金。

他拿着这500万现金，其中200万做了银行的大额存单，年化4%左右，100万用于信托，年化8%左右，还有100万炒股，最后100万房银行短期，生活基本靠两套房的租金，退出一线城市，来到老家新一线城市后，成功的实现了财务自由。

这个真实的案例告诉我们，要在合适的时间做投资，如果现阶段在已现城市买房，10年过后还有案例中的效果吗？这个谁都无法肯定，然而在三线城市买房，流动性不好，且城市发展需要较长时间，还不见得能够走出来。

换言之，现在买房可以考虑在新一线城市以及二线城市做选择，一是还有上升的空间，而是流动性相对较强，三是城市化的速度更快，10年之后，你虽然不见得能复制上述案例，但卖掉手上的新一线或者二线城市房子后，大概率能在你老家的三线城市买两套房，不过世事无绝对，还需要具体的考证才行……

还需要注意一点，一线城市月薪1万，这并不是什么高工资，那么在一线城市买房的压力会很大，至少我不建议你在一线城市买房，也同时不建议你现阶段在老家三线城市买房，至于怎么选择，上文已经给出了答案。

差不多同样的情况，我选择了在三线城市买房，现在表示后悔了。

我是在2009年来到北京发展，刚刚毕业，对于房产和其附加价值都一无所知。毕业后租房生活，2011年准备结婚时，父母建议在北京买一套房子，我当时特别幼稚，觉得完全没有必要，租房就挺好，以后还不一定在哪里发展呢，有了房子反而被限制了，所以根本就没考虑买房的事，当然了，自己也拿不出买房的钱，虽然父母说可以借给我们，但是我们都一致不想负债，所以坚决的放弃了买房结婚的提议。

2012年孩子出生了，那时候正好公司里有同事张罗买房投资，地址河北省廊坊市大厂县，这也是我第一次有了买房的想法，当时也考虑是在北京买还是河北买，最后由于首付的差异还是选择了河北，其实就相当于跟风买了一套房子，而且同样是由于首付问题，我们再一次放弃了父母建议买大一些面积的提议，选择了60平米的一居室。

直到2018年上半年，我第一次有了想在北京买房的想法，非常的强烈！为什么呢？因为孩子2019年该上小学了，在一线城市北京，非京籍孩子想要顺利走入小学校园，非常不容易，想要上一所不那么差的学校更是难上加难，如果有房子的加持，就会好办很多。每年，大量从小在北京长大的孩子被迫去周边的天津或者河北上学，周末回到北京的"家"，其中辛苦只有当事人能体会。所以，真的是第一次，我强烈的想要在北京买房，当时都想直接把河北房子卖掉，来凑首付。但是，还是因为种种原因，没有实现。

所以，我想说的是，作为一个过来人，我的建议:如果你打算一直在一线城市发展，那么建议一线城市买房，这是刚需。三线城市如果觉得有发展空间，可以投资。

在一线城市月薪1万元，说实话是买不起房的。我们可以用房贷计算器算一下，现在全国普遍房贷利率按照5.4%计算，每月偿还1万元只能够贷款180万元左右。这还是没有考虑到首付。首付30%的话，贷款180万元，还需要支付77万元的首付款，也就是说能够购买房子的价格是257万元。

现在在一线城市还有257万元的房子吗？可能有，但是属于非常偏远的地方了。

这种情况下，是给自己一分钱退路都没有的，实际上在一线城市的生活成本也很高，再省每月六七千元的生活费也是必须的，这样实际可支配收入只有三四千元。所以，说在一线城市月入万元，想买房真的很难。

一种说法是月薪低于1.3万元的男生不能谈恋爱。因为，负担不起恋爱的成本。另外，根据专家估计月薪低于3万元根本就无法在一线城市长期工作下去，毕竟以后还要结婚生子、买房买车。而且未来还要考虑到养老生活，再加上年纪大了，工作也要变动。所以说，月薪低于3万元很难在一线城市留下来。

所以对于题目所说的情况，还要看未来的发展前景。年纪28岁很年轻，未来收入能不能提高到3万元以上？如果对自己有信心，那么就不要买房，将所有的收入都投资到自己身上，不断拓展自己的朋友圈关系圈，让自己有更好的发展潜力。

如果对自己没有信心，那么就在老家三线城市买房吧，反正奋斗几年就要回去了。有一线城市丰富的工作经验和人脉，在二三线城市还是非常受欢迎的。

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28岁月薪1万，坐标一线城市，也算是中等水平的收入了。在买房的问题上，不是你想在一线买房就能买上的问题，而是有没有实力购买的问题。

一线城市，无非是北上广深，每一个城市都有限购的要求。以北京为例，有北京户口的还好说，没有北京户口要求至少连续缴纳五年社会保险，办理北京工作居住证的，才有购买房产的资格。

一线城市的房屋价值很高，首付比例高，房屋贷款高。记得吴晓波做的新中产白皮书，一线城市中产拥有房屋价值的均值是532万，四成首付的话，需要200万左右，贷款300多万。

月薪一万的情况下，不知什么时候才能付得起首付，买得起房产。

但是呢，我个人还是推荐一线城市买房！

回答过类似的问题，一线城市的资源禀赋，是远远超过其他城市的。一线城市的医疗、教育、工作机会，是让人喜欢这里的理由，也是为了未来子女能够过上更好生活留下的理由。

28岁，真的还很年轻，月薪一万，也不是很少，立下一线城市买房的目标，并为之努力奋斗是一个很好的决策，让你不后悔的决策。

你可以努力工作，不断的提高工作技能，寻找更好的工作机会，不断提高工资；

你可以找到志同道合的对象，在双方家庭的共同努力下攒下首付；

你可以先从小户型入手，买一个举身之地，不断的换成更大的房子。

你有无限的希望啊，朋友。

要买房，在一线！！这是小财的忠告了。

投资选一线，舒适选三线。

1.从投资的角度来看，选一线城市

恒大首席经济学家任泽平相信大家都认识，他提出的房地产分析框架“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。

短期来看，金融的资金有没有可能大规模的流入房地产行业？应该是不太可能的，从国家这两年来“房住不炒”的决心来看，金融资金像2015年那样大规模的流入房地产应该不可能了，毕竟资本也要获利，在当前环境下，资本没有获利的可能。

中期来看，在很长一段时间以来，由于一线城市固有的就业环境、生活资源、教育资源，导致人口不断流入，而“控制大城市人口、积极发展中小城市”的城镇化思路导致特大城市的人均居住面积远远不及二、三线城市。土地供需的错配导致一线和部分二线城市的房价高、三四线库存高。目前，土地供需仍然难以达到平衡，所以才中期来看，一线城市房价的上涨幅度可能还要高于三四线城市的房价上涨幅度。

长期来看，自从大湾区的建立开始，以深圳广州等一线城市为中心建立超大城市群的目的可见一斑。由于一线城市具有就业、教育、医疗等等其他城市不能比的资源，人口还是会逐渐的流向一线城市，一线城市就像一个心脏一样，贪婪的吸收周围的人才资源。长期来看，随着人口增加，土地资源有限，房价还是会继续上涨的。

2.从生活舒适度来看，选三线城市

如果考虑的是生活舒适度，在三线城市买房的话房贷压力自然小了很多，生活自然会更加舒适，这个就不言而喻了，就不多解释了。

综上所述，从投资得角度考虑看的话选一线城市、从生活舒适的角度看的话选三线城市。

这个问题我认为最主要看自己未来打算，有句话说叫有钱难买我乐意，在不考虑个人意愿的情况下，我们来分析下两种选择。

从投资未来收益角度讲，还是一线城市未来优势更大，从世界大都市发展来看，一线城市房价永远坚挺并在一轮一轮周期内不断上涨，而三线城市发展到一定程度之后就不再有上涨的动力，所以一线城市更具竞争力。

不过月入一万在一线城市买房确实极有挑战，如果工作居住在一线城市，可以考虑家里帮衬等先买个小房子，等待房价上涨之后，重新更换更大的房子，或者在远郊买，慢慢往市内换，同时也给自己更大的压力去努力赚钱，激励自己的好办法。

如果选择安逸的生活，去三线城市也是一个选择，不过未来的空间就有限了。而且三线城市现在房价也不便宜了。

年轻，就是机会，就是希望，有着无限可能，花三五年时间积累自己的竞争力，难道不好吗？加油！

我来回答我这个问题。我虽然不在一线城市上班，但是也曾经想过这个问题。

我这一个省会城市，虽然房价不敢比帝都和魔都，但是高房价在全国也是出了名的。我的老家在一个县城。省会的房价比老家的房价高出了三倍不止，但是还是坚持在省会买房了。

当时我的一个高中同学说了一句名言，我在县城能过一等人的生活，干嘛要挤在城市过三等人的生活？想想有一定的道理，但是不可否认，人各有志。

在中国，房子不止是住的房子，它附加的东西太多了。

比如，生活质量，比如，子女教育。

有人说，租房多好，比买房便宜，还能根据工作的地方随时搬家，生活更方便。但是，租的房子你能随意装修吗？你能保证房主什么时间收房吗？这是一个生活质量的问题。

一线城市的环境比老家好太多。怕你在一线城市习惯了之后不习惯老家的生活了。

当然，在一线城市生活，需要付出更大的代价，比如高房价的支出。但是想想，你的理想在这里，你的孩子未来在这里成长受教育，你的生活将比老家的朋友丰富太多，你，会不会心动？