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青白江自由贸易区的建立对房价的影响大吗?

2019-10-30 17:10:34
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自贸区的建立对青白江的房价有一定的影响,但不是主要原因,青白江最主要的原因还是全国各地房价整体的上涨造成的!

在全国住宅大幅上涨之前,青白江的房价也就三四千块钱一平,但是全国都上涨之后,青白江也随之水涨船高!青白江房价最疯狂的时候,曾经一度飙升到一万一二。

但是,随着整个大成都进入限购以后,青白江房价明显的大幅度跌落,目前青白江的新盘均价在七千二三的样子,二手房具体看小区,新一点小区价格也是在八千多的样子!

自贸区的建立对目前来说,影响并不是很大,但是,随着时间的推移,国内外高端企业落户,其影响力会越来越大,房价也随之水涨船高。

现在,青白江成为了全国综合竞争力百强县,未来房价会有很大的提升。

作为青白江本地人,不说虚假的。自贸区对房价肯定有影响,但是影响甚微,至少没形成气候,规模之前,影响会越来越多,那是很多年后。房价的上涨,不是因为其他地方房价上长引起青白江房价飞扬,政府的一纸限购令,打破了很多人在市区或者说三环内购房的幻想,迫使很多人在郊区购房,至少在限购令没出之前,青白江区的房价一般在3000到4200左右,即使这个价格,买房的还是很少,政府的限购令,就是要去郊区的库存房,大家都往市中心挤,也不利于城市的合理发展,何况当时热议青白江会通地铁,很大一部分人因此在青白江购房。不知道大家明白没有房价高的因素?青白江还有一个败笔,以前把青白江作为一个工业高地,把工业区建在川化往城厢,祥福之间,至少目前来看,现在工业区所在地,建小区更利于青白江城市规划布局。正因为当时定义工业区,没有引进几所大学,很失败,几个大学的师生,相当于一个镇的人口,如果引进,效果不用说,几万人的吃喝拉撒,至少对青白江的人气,经济很有利的,至少申报地铁是把握很大的。目前政府领导很有魄力,在大力发掘,推广青白江,潜力很大,这步棋走的如何,就看我们的当家人,父母官了。

没成为自贸区前,房价便宜。成为自贸区后的2年左右,房价涨起来了。

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