能否分析一下清远的房价?

一只咸鱼楼主 2019-10-30 17:01 发布于 清远
5条评论
紫外竹林
2019-10-30 17:01
2#

目前来说清远房价普遍在7000左右,只有阳山偏低在5000上下。

观影先生
2019-10-30 17:02
3#

广州的二手房价跌了不少,清远的房价没可能再上涨,下跌己经是趋势。

永不止步
2019-10-30 17:04
4#

广州的后花园,请参考北京的后花园——秦皇岛,尤其是北戴河区,房价并不算高,但是片区内房价差距大,那些高端品质的小区比较受北京有钱人的青睐。说回清远,广州溢出的购买力大多流向佛山,而清远虽然地理位置上是广州的后花园,但是没有绝对的比如环境之类的优势,而排除广州之外,清远对外地人的吸引力也不够大,总之清远的房价很难有大的提升空间,但借力于大湾区的规划,保值性还是要强于大多数的三四线城市的。

梅竹菊
2019-10-30 17:08
5#

这个真没有,如果愿意了解,留意一下清远日报楼市周刊,上边有很多广告。我买房子很久了,现在就我了解的情况是,清远房价均价都在4500以上,江景房在6000-7000间,新城非江景房都到了4000-5000,旧城的房价在4000左右,清新的房子可能在4000以里,大概这个样子。房价飞涨,鸭梨很大啊!

一浅疏影
2019-10-30 17:00
6#

谈到清远的房价,主要还是以清城区为主。现在均价在9000左右。其实,以目前清远的产业现状,人口规模,以及收入水平。明显这样的房价已经是偏高。但是,由于背靠广州,广州限购的溢出效益,加上即将开通的城轨,被房地产商吹烂了的长隆,使得清远目前的房价相对坚挺。由于以上这些利好已经提前透支,投资的话已经没太大空间。自住的话,如果工作是靠近花都或白云的话可以考虑,其他区域基本不现实。开车通勤成本不是一般的高,单一天来回过路费就5-60元。生活环境确实不错,如果有老人过来带孩子,自己周末过去一家团圆,其实也比老家好。

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城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 69,245 +11.22%
北京 61,462 -1.47%
上海 54,627 +7.91%
厦门 45,330 +3.37%
三亚 37,313 +13.34%
广州 34,714 +5.57%
南京 31,752 +4.65%
杭州 31,137 +3%
福州 25,984 -0.52%
天津 24,699 -3.6%
宁波 23,249 +15.82%
苏州 22,832 +6.42%
珠海 22,681 -1.01%
温州 22,026 +8.06%
青岛 21,089 -2.51%
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