第一时间BaBaLaV7 太原 提了一个问题

太原房价在降,如何选择房子?

5条回答
落寞的夕阳
2019-10-31 18:39:18

现在太原的房子空置率很高,在国家稳价降价的政策下,房子必然会降价!这是买了房的人不愿看到。没有买房的的人担心现在买了还会降价,感觉吃亏。

首先,不能看房价上涨而买房。

其次,考虑到山西中部的发展一体化,和太原的地形,以后的发展向榆次,晋中,清徐方向发展,所以在这点上买房子尽量买南边的。

如果你是刚需,而且不希望放价掉的太厉害,可以在沿着长风大街,龙城大街选房子,这边的经济状况相对较好,但房子比较贵点。以后这边也是太原的发展中心。周围开了很多新楼盘,而且附加价值不会使房子掉价很厉害,无论教育,工作,这边的环境整体很高。

兩儀式
2019-10-31 18:35:18

首先要看宏观的政策规划,南移西进,北展东扩 大方向

再看微观的基建配套,小店、迎泽、万柏林、晋源是成熟片区,如果看重周边配套推荐以上三个区

杏花岭、尖草坪未来有想象空间

再有就是推荐环线上的房子 南中环>东中环>西中环>北中环

爱你的我1987
2019-10-31 18:36:18

我从2007年开始买第一套房,那时房价才2700,大家都说会降价,再等等,到2019我们现在的房价已达到18000/平了!我不知道接下来会怎样?我觉得如果是刚需购房者应该不要考虑太多吧!

公子小眠
2019-10-31 18:38:18

好多的城市的房子都在降价,这时候就需要理性分析自己的需求了,如果你是投资的,那无所谓了,愿意哪会买哪会买,反正钱有的是。如果你是为了孩子上学的,考虑那么多没用,因为你是必须用房子的群体,你不赶在降的时候买,难道要涨的时候再买麽,花的钱可不一样了,如果总想抄底的想法,不太现实,物极必反的规矩是没错的,我觉着行内人比行外人要清楚多了,如果是刚需群体,那更别想太多了,没房子丈母娘能把闺女嫁给你么,手头的钱是固定的,降的时候不买,涨的时候你不确定你是否能买得起和买的上。

这是个人观点,您可以参考一下。

嗳上梨的味关注
2019-10-31 18:40:18

19年,太原房子处在横盘的状态下,好多开发商都为了回笼资金,推出了特价房,那么买哪里合适呢?

太原是分为南城北城的,北城是老生活区,南城是新城,两个城区房价差异明显

老区要便宜一点,新区就贵了

这时就要考虑需求和预算,两个曲线相切的点就是最优解了。

先说预算目前太原购房的要求是三成首付,5,39的利率。北城一平在一万一二,一套80平米的需要100万,这最少需要30万的首付,月供是4K左右,有公积金的话会少一点。南城一平在一万4,5之间,也就是一套80平米的两居室要120万左右,首付也会相应贵出来10万,月供也会提高。而现在大多是期房,也就是说我们大概要租3年房,一套两居室租3年,租金大概也要60000左右,而交房后,尽管现在大多是精装,家具,家电,维修基金也是要钱的,这最少也要5万,所以我们要考虑清楚自己的经济能力,以免造成断供

下面是需求,首先买房肯定是为了生活方便,有家庭的,是要尽可能的靠近妻子的工作单位买的,为了方便照顾孩子,

其次家庭人口有多少,如果父母同住,最好买个小三居

登录 后发表回答