普洱的房价有上行空间吗？

我认为普洱最宜居！飞机、高速公路，下一步高铁。房价势涨！最关键的是民风淳朴，再加之纱曼普洱茶文化。

个人观点，有很大上涨空间。

第一，宜居度，版纳聚集了很多候鸟型养老购房者，对于这个群体他们很多只知道版纳不知道普洱，但是很多人到了普洱以后都又选择了再次购房，对老人来说普洱气候比版纳更容易适应，交通不会像版纳那样拥挤；

第二，交通，普洱房价近两年已经大幅上涨，高铁两年内应该能开通，进入昆明三小时经济区，而且是通往泰国的高铁，预期可见一斑；

第三，全国性大开发商已经开始在普洱圈地，过往经验来看，这些开发商所到之处除了曲靖，其他地方房价都会快速上涨，这和这些开发商拥有的全国性客户销售渠道有关；

第四，通货膨胀已经很明显了，金价一涨再涨，固定资产投资相对于其他投资还是更稳妥的方式；

第五，城市化依然在继续，村里人进县里，县里人进市里，这点在云南各地都在发生，还未停止。

其他一些零零碎碎的因素就不细说了。

各地的房价都可能会有波动，但是长远来说普洱价值还没有被深度发掘，除非经济全线崩盘，否则普洱房价还远没到头。