GDP总量不及三线城市,厦门房价为什么比肩北上广?

8条回答
青山铺
2019-11-08 21:42:13

厦门的房价,我想高的原因有以下几种吧:首先,地位高,是省会城市,呵呵,其实不是,可很多人以为是,这说明什么,说明比福州更知名,一个省内知名,一个国内甚至国际闻名,地位可想而知。其次,环境好。感觉无论城市建设还是空气、绿化以及其它相关的条件都不错,四季温度也是宜人。第三,有了以上这些好条件,自然吸引刚需和投资人。个人觉得以上三个原因拉高了厦门的房价。

开心
2019-11-08 21:43:13

因为,就那么大块的地儿,卖一块少一块,符合资源的稀缺性。

厦门岛气候确实可以,城市建设也可以,住着确实舒服。

最最最关键的一点,厦门,不是厦门人买,是全福建人买,是全国人买。只能说国人购买力杠杠的,国人的富豪数量,和财富富裕程度,超过了很多人的想象力。

红枣馒头
2019-11-08 21:43:13

福建福州和厦门房价都很高。厦门排名在北上广深后,福州是全国省会城市(除杭州和南京副省级外)、地级市城市中房价最高的城市。

只有6分钟
2019-11-08 21:41:12

总量低是因为地方小,房价高恰恰也是因为地方小。

厦门主城区很小,人口密度高。但城市定位高,是唯一一个行政级别比自己省会还高的非省会城市。而且还是经济特区、计划单列市、旅游名城、海滨城市、宜居城市、网红城市……一系列光环自然会把这座城市推升到一个相对高度。

但厦门的收入和一线确实有一定差距,这也是城市定位所致,所以收支比相较于一线还是亚历山大。

至于GDP,不能只看总量,还要结合人均数据。毕竟每个城市人口规模不同,厦门人口只有400万,所以总量跟同级别定位的千万级人口大市自然没法比。但说厦门GDP不及三线,这纯属无稽之谈。三线城市经济规模基本都在4000亿左右,最少的不到3000亿,而厦门已经接近5000亿的规模,何来不及三线之说?

宫崎骏的猫
2019-11-08 21:49:12

理由一:教育好,特别是中小学;

理由二:医疗配套也较完善;

理由三:环境好,花园式的城市;

理由四:城市包容性高,人文素质较高;

理由五:适合养老,生活节奏相对较慢;

理由六:地方小,土地资源较为稀缺;

理由七:空气质量好;

理由八:城市同时具备,海、山、湖、温泉等资源;

理由九:地理位置与台湾一峡之隔;

理由十:城市知名度非常高;

理由十一:美食小吃多,鸭肉粥,冬粉鸭,封肉,酱油水,蚝干粥,海蛎煎等等……

沧海一粟
2019-11-08 21:47:12

厦门地理位置好,气候好,环境好,非常适合养老。单是这几个原因,全国就有不少人跑去养老。厦门地方不大,土地资源紧缺,人均收入高,房价自然高。

破店
2019-11-08 21:44:13

实在没道理!北上深,高收入人群多,大公司多,厦门啥也木有,高房价严重损害厦门经济!主要是地卖得太贵,楼面价三万多,经济不行,靠卖地,不可持续!

梦里梦外
2019-11-08 21:45:13

学区房拉高均价,又没下辖县市拉低均价看起来全市均价就高了。

那些看起来全市均价1-2w的城市。哪个面积不是厦门十倍?比如杭州天津这些市区中心哪个不是5w的均价?

不清楚其他城市学区房什么情况,厦门学区房是对应某个小学和初中的。某些小学要求实际居住一年以上,只要到达要求就必进。

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