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汕头凭什么条件支撑现在1万出头的房价?

2019-11-18 19:48:25
6条评论

汕头市区就跟个农村一样,除了房子多。经济发展还是看潮南潮阳的,还有澄海,很多工作也是去这三个地方上班。但是,汕头不重点发展人口三百万的潮南潮阳地区,而且靠近普宁,可以搞成强强联合的地区优势,反正重点发展十分偏僻的汕头市区,造成了汕头市区自己发展。

我认为现在的房价并不是也并不需要经济条件来支撑,现在的房价应该是政治上的需要、战略上需要,因此不仅止是汕头深圳,以及拉萨乌鲁木齐,全国各地房价都必须响应政治的需要、战略需要。如果有哪个地方出现房价跟不上形势的需要,我想该地的政治觉悟需要提高,必须通过约谈来提醒,如果想降价,那就得好好批评重新认识形势,诚实道歉。有几个地方已经做到了如上所说。因此做为普通百姓应该认识和理解。

第一次来汕头,印象中跟个县城一样,对不起经济特区么名称,交通混乱,摩托大军太多,工资低的要死

身处汕头,感受颇深。

第一、交通混乱

道路窄,红灯多,时间长。

强烈建议中山东路和海滨路,和现在在修的泰山路可以学习深圳作为城市快速道,不然城市交通通行效率低到可怕。汕头的司机特别喜欢乱窜不亚于摩托车,实线变道、不打转向灯、越线变道等太多了。

第二、人民素质偏低(也是跟交通有关)

虽然说全国都有这样的人,但汕头也太普遍了。

首先,行人横穿马路的现象到哪都很多。

其次,摩托大军乱行马路,从来不遵守交通规则,交通规则对他们来说如废纸。建议也学习像深圳今年11月1日颁布的新交规,非常适合汕头,尤其是针对摩托车电动车的违规行为有很大的抑制作用。

第三、停车难

很少见到汕头有地下停车场,除了几个商场外,到处都是停的车,随意停放。我相信随意停放的人也是没有办法,汕头的公共车位真的太少太少,居然路边的停车位都安排到人行道上面[捂脸]。

总体来说,人民素质有待提到。但是我接触的潮汕人都挺好的,但一码归一码。

最关键的还是汕头政府的作为,拓路、修停车场、快速道往城市好的方向发展,作为外地人我也希望汕头越来越好。

汕头凭什么支撑1万的房价?

凭的是:

1,最早一批经济特区,民营经济有一定基础,A股上市公司32家,在广东仅在广州深圳之后

2,沿海,在北回归线上,气候宜居

3,人口密度大,总人口560万,人口密度超过2500人每平方公里,市区密度超过5000人每平方公里,排名全国地级市前十

4,广东省域副中心城市,粤东中心城市,教育医疗在粤东西北整体水平靠前。

潮汕人一直有置业的投资爱好,外面赚钱了,回家一个小孩买一套,结果就买了好几套。

汕头房价过万,但租金还是相当实惠的,一个二百万买的房子,装修用了大几十万,月租金可能不用两千元。从这方面说,汕头人都在为家乡做贡献,低价出租自家房子,减轻外来人留汕创业的成本。间接为政府出力。

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