一只咸鱼V7 郑州 提了一个问题

郑州房价还会涨吗?

5条回答
是不是哦
2019-11-27 21:42:41

房价的涨跌不能一概而论,得从宏观和微观两个角度去分析:

一、宏观来说,政策不希望大涨大跌,也就是平稳过渡。俗话说,覆巢之下无完卵,也是一个道理,看房市得先看政策,而政策几次传递出温涨的意图。

二、微观来说。局部地区的房价存在洼地、也存在虚高,从市场角度,虚高的自然要降,洼地必然会升。

所以,郑州房价从整体看,应该是平稳过渡,但是具体去分析哪一个楼盘的话,还要去看楼盘的相关配套、物业等,不能笼统一说。

我是顾小蛮
2019-11-27 21:39:41

会的,郑州的独特位置和地位,再加上当前的发展势头,进军一线城市那是早晚的事,可房价相比较当前还在涨的二线城市和一线城市的价格,还远没有到达饱和,刚需抓紧,炒房客还是存在风险,自己把握!

迷彩衣衣
2019-11-27 21:44:41

一直都在涨,只不过没有17年涨幅那么恐怖了,缓慢增长,就算再缓慢,也比把钱丢银行贬值强太多了,郑州中原大崛起,未来发展还是很大的,政府拨款4万亿建设,如果需要,还是赶快买,要不然年年工作都白干了。

1、房价上涨主要原因是货币超发引发的通胀预期,货币超发仍在延续。

2、货币超发导致货币高估和资产高估即房价上涨,购买房地产几乎是普通投资者唯一的投资渠道,所以城市户均几套住房很常见。

3、地方政府对土地财政及天量地方债尝本付息的依赖度极高,保持土地价格及房地产价格高位运行是各级地方政府稳定运行的重要目标。

4、一线二线城市和省会城市人口红利会持续受益。郑州作为人口大省河南的省城在省内具备核心竞争力。任何限价限购限贷政策都只会是短期行为,螺旋形上升是常态。

段童
2019-11-27 21:41:41

数据说明一切吧:

1.郑州房价近7年 整体呈逐年上升态势

2.2014-2015年楼市惨淡之时,房价依旧是平稳运行,随后迎来2016年反弹上涨。

3.2019年房价走势极像2015年目前限购松动,降息降准,预计2019年年底是一个购房窗口期。

历史虽然不是完全的重复,但却惊人的相似。

唯1的依赖╮
2019-11-27 21:44:41

1、房价上涨主要原因是货币超发引发的通胀预期,货币超发仍在延续。

2、货币超发导致货币高估和资产高估即房价上涨,购买房地产几乎是普通投资者唯一的投资渠道,所以城市户均几套住房很常见。

3、地方政府对土地财政及天量地方债尝本付息的依赖度极高,保持土地价格及房地产价格高位运行是各级地方政府稳定运行的重要目标。

4、一线二线城市和省会城市人口红利会持续受益。郑州作为人口大省河南的省城在省内具备核心竞争力。任何限价限购限贷政策都只会是短期行为,螺旋形上升是常态。

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