现在南沙楼市看似房价涨了不少，但有价无市，对此您是如何看待的？

南沙现在是画饼充饥，街上人流稀疏，同老城相比是两个世界，人是最大的生产力，以人为本，没有人气何来繁荣昌盛，没有人气何来安居乐业。南沙现在是炒房客的天下，炒未来，炒概念。秒房客占比应该8成以上。房价是上升了，表面繁华了，但未有生产力。

多人买升得快，无人买就跌价了，但不知建做一套房的费用多少。装修一个房子简单点都要二十万左右了。

其实好的楼盘也并非完全有价无市。我住的那个楼盘每天都有中介打电话过来，现二手卖的也挺不错的。虽然价格也从最高的两万八跌到现在两万三四这样子。最主要看你的位置环境，还有每个人不同的需求。我现在住的楼房是我想要的，跟价格无关。哦，位置不好的确实非常难卖。每个地方发展都需要一个时间段。但我确认南沙一定能发展起来，我又不炒房，所以我愿意买在那里。

南沙的房价一直在下降 地理位置不好 离市区太远了 很荒凉

我认为应该看板块的。南沙有些板块投资属性比较强，可以看到许多楼盘交楼后确实很少人自住，这些板块往往周边配套并不完善，例如一些项目其缺少周边商业，包括之前规划的一些重大配套设施都没有落地，这对于业主来讲是很不方便的。但南沙的一些核心板块，配套交通都相对完善，其入住率是非常高的，大部分楼盘的入住率都在90%以上。