2020年长春房价还会上涨吗?

6条回答
xfpx7fow
2019-12-15 20:25:54

目前长春房产市场已呈下降趋势,供求关系失衡,明年陆续还有批量楼盘进入,房价上行已几无可能,加之实体经济低迷,市场无热钱流动,想助推市场太难了,靠外围人口强行拉动也是杯水车薪,解决不了根本问题

mfg888rv
2019-12-15 20:25:54

房价与收入成正比,你的工资不断上涨,还奢望房价下跌?

qb0nc2si
2019-12-15 20:30:55

我就不知道了,人们是希望涨价呢还是掉价呢?好像房价不高没面子

cq5q5qcc关注
2019-12-15 20:34:54

不管是哪一个城市的居民,都关心自己城市房价的走势,长春是东北重镇,吉林省会城市。

房价取决于人口增量,19年市区人口441.5万人,三县(市)人口309.8万人。全市人口出生率为7.5‰,死亡率4.74‰,自然增长率2.76‰。19年人口增速加快,可能与放宽二胎有关。由于新出生人口需要房子具有滞后性,从最近三年人口增量看,增加有限,房子需求增加不会很多,房价难以上涨、

作为吉林省会城市,长春的GDP增速还算可以,这有助房价的稳定。

但是长春固定投资18年出现明显下滑,投资下滑,对于房价上涨不是特别有利,

18年长春可支配收入 35324元 增长6.5%,按照9600元一平米计算,18年一年可支配收入可以购置3.68平方米房子,折算成购置100平方米需要27年左右,购房难度还是较大的,房价不存在低估的成分,长春房子均价如下,从走势看,房价近两个月出现小幅下跌,全年看小幅上涨。

就长春房价走势,基于高层调控政策没有放松,美联储降息戛然而止,央行未来货币宽松难度增加,降准和降息概率下降,长春房价以稳定为主,有可能出现小幅调整。

p2w27a21
2019-12-15 20:34:55

一个国家的国民经济发展,国人的收入有序小幅提升,长春作为一个省会城市,人口又没有负增长,有什么理由会指望房价会降低呢?

futing
2019-12-15 20:31:55

人一直在上海,好多年没回东北了!2年前给父母在长春买了一套房子!小区环境配套都不错,去年还通了地铁!房价去年据说升值了。但个人感觉,现在大环境,如果刚需可以购买,投资还是算了!一线房价都已经降价百分之10-20左右,东北的大环境还有必要投资房产吗!个人还是觉得近两年现金为王,保守投资吧

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