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周口东区房价已经涨到7000,还能出手购买嘛?

2019-12-18 20:37:29
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如果是刚需的话当然可以买了,不过觉得周口的房价上涨幅度没那么大,我记得2016年的时候恒大名都的房子都卖到5000多了,2016年后是房子全面涨价的时期,我们这小县城的房价都飚到6000多了!

自住可以买,炒房不合适.今后大涨不可能,下跌也难.因为周口人口基数大!

不可以,周囗东区是市政府所在地,未来GBD商务中心,该建的项目已经规划完成了,没有土地可以利用,目前在建的楼盘,建业十八城,佳利名门,碧桂园,圣悦名城,中悦上尊,昌建北花园等,均价出现成交率下降趋势!

一,该炒的热点已经炒完了,高速通了,市直机关单位全面搬完,医院及学校规划开工,没有持续热点了,房价依然上涨不动,有价无市,跌的趋势己出现。

二,棚户区改造项目不再给钱,只给房,安置房建设大多完工,许多拆迁员没拆之前就可以选房源了,没有了补偿款只得选择安置房!其它商务品只得降价销量。

三,由于周口东区没有太多工业企业,无法吸引人流常驻,仅靠消费不能撑起倘大房地产市场,华耀城就是例子。

以上所述,周口东区房价正值高点,周口市住建局官方信息,2019年9月城区地产成交面积下降34·97%,成交额9.58亿,下降.30·40%,也就是说,官方也认为房价正在下降,你又何苦要当接盘侠哪?

单从价位上来说,周口作为河南省农业大市,经济增速一直相对缓慢,7000价位就当地而言,已经算是相当高了,但是随着三四线城市房价走高,同比其他地区,这个价位也算处于下等。

而且,周口东区从规划之初,就是走的大规划,大发展的路线,几乎是照搬照抄郑州郑东新区的模式,东新区由商区中心区,东新区副中心区,高铁中心构成铁三角协同发展模式。内部又规划2000亩文昌生态园,引黄调蓄湖,简直是郑东新区的序幕。

当然,周口不比郑州,想要真正达到一定规模还是需要大把时间的,但是总体规划相对合理,生态,经济,交通,发展较为均衡。

7000每平的价位,也是指像恒大,建业这样的大开发商所承接的楼盘,相对而言,房子的质量,配套,后续的升值空间都还是比较可观的。

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