平淡的我V7 银川 提了一个问题

银川11月房价为什么涨幅全国排行第一?

4条回答
xucheng旭成科技
2019-12-24 12:22:39

本人觉得银川房子涨价不合常理,银川虽然是个首府城市,但实际却是三四线城市的水平,典型的地广人稀,银川是个平原地区,东南西北全都是地皮,房子数量不会紧张,而且本来银川人口就少,没有什么支柱产业,居民收入低,是个适合居住不适合创业的城市,人才也留不住,来买房的大都是周边县市的有钱人或者退休老人,很多家庭都是两三套房,甚至还多,涨价的大都是新开的楼盘,而很多二手房却是价格不涨反跌,近几年,银川经济形势很不好,就业机会更是雪上加霜,本人认为,这一轮炒房长久不了。

城市猎人ZJC
2019-12-24 12:26:40

十万涨1%和五千涨1%差别很大。

浅冬呓语
2019-12-24 12:27:39

本人银川人,17年和19年分别给自己买了一套房帮妹妹买了一套房,都是自住,关注了两年房价,跑遍了金凤区各个中介,银川常住人口也在关注。涨价原因其实就是链家地产和炒房团进驻银川,银川常住人口和流动人口根本就没变化,但是家门口一条银啤巷却新开了五家链家的房产中介,平时开车发现全银川都是链家的中介,跟家门口的麦吉屋中介很熟,也有朋友19年卖了房,结果发现现在银川都是中介大量在收低价房,价格不错的都被中介买走,但是房产不过户,跟卖房者签订协议,全款付给卖房者,真正有需求买房的找到中介的时候在高价卖出去,这个时候在进行过户办理。你说银川的房价会不涨?都是大型中介带着资本来炒房,而银川本地人买单,这才是涨价的原因。

a1314521
2019-12-24 12:28:39

宁夏省地方小,最远的地市离首府银川市不足五百里,各地县迁入首府相对容易。由于经济落后,人口少,农村才开始逐渐往地市搬迁,而城市又逐渐往首府转移。这种现状不会持续太久,预计最多两三年,人口这波红利转移完后必然疲软。

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