个人所得税专项抵扣,租房和房贷只能选择一个,选哪个?

5条回答
曾几何时o0
2020-01-12 20:37:22

住房贷款利息:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。

住房租金:纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可根据承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。

根据自己的实际情况选择。

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2020-01-12 20:39:22

如果在石家庄工作且在石家庄已购买住房,则只能选择房贷利息扣除

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自住房而发生的住房租金支出才可以扣除。即选择租金扣除的前提就是在石家庄没有买房,如果在石家庄购买了住房就不能选择租金扣除。

如果在石家庄工作且在石家庄没有购买住房,则选择住房租金扣除。

如果在石家庄工作且没有在石家庄购买住房,选择住房租金扣除更划算。石家庄属于省会城市,按规定,住房租金支出的扣除标准为每月1500元,而住房贷款利息的扣除标准仅为每月1000元。选择住房租金支出,应纳税所得额少500元,可以少交一些税。

总之,在石家庄没购房,就选择住房租金支出,如果已在石家庄购买住房,则只能选房贷利息扣除。

喵喵502
2020-01-12 20:37:22

建议你选房租扣除!

理由:房贷,首套房贷,每月只能扣1000元;而扣房租,因石家庄属省会城市,每月可扣1500元。

房租比房贷每月多扣500元,所以在石家庄建议选择扣房租。

张小兰
2020-01-12 20:38:22

根据个人所得税专项附加扣除规定,员工在所工作的城市没有住房,可以申请房屋租金专项附加扣除,根据城市大小,扣除金额800元到1100元,房贷是每个月扣除1000元,可以享受240个月。石家庄租房扣除比例应该不会超过1000元,所以建议申请房贷专项扣除。

爱…天使::-)
2020-01-12 20:42:22

肯定是买房呀,组10年房,首付都快出来了,

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