冬后春初V7 青岛 提了一个问题

青岛买房哪个区比较好,黄岛有没有性价比比较高的楼盘?

4条回答
哈哈大是
2020-02-05 20:02:42

黄岛没有太好的地方,也没有太偏的地方,薛家岛住宅多,商业少,离青岛近。积米崖商业多,地铁有,但是往胶南跑,隧道车也多。但是学校太少,公立幼儿园根本没有。辛安,老黄岛挂车太多,比较埋汰。胶南太远了。

逍遥庄主
2020-02-05 20:02:42

我在胶州青年湖附近买的房子。地段就在湖边,临近有大型商超,还有体育场。就是没有地铁。

the_win
2020-02-05 20:03:42

我觉得金沙滩附近的卓越天元不错

junzilan88关注
2020-02-05 19:55:42

在青岛买房无论市区还开发区,各有优势,市区和开发区有3号线连接,交通无忧。


1.市区享受成熟的商圈配套,教育,医疗,文化氛围浓厚。对于孩子上学更加有利。

2.开发区买房有两个主要原因:

一是黄岛房子的投资潜力,升值空间比较大。现在,西海岸是国家重点发展项目,可开发土地多,小区环境规划好,2018年1月1日,新区条例实施,青岛西海岸新区正式行使省级权限,2020年山东省四星级新型智慧城市建设预试点城市。

二是是黄岛房价低,在青岛中心市南均价3.3万,市北2.2万,八大关更是达到了5.9万,而在黄岛,均价才1.5万,最高的金沙滩均价也才2万。加之青岛地铁1号线年底开通,黄岛往返青岛会更加便利。

个人建议,如果从投资角度讲的话,选择黄岛会合适。如果从学区角度讲的话,市区更成熟,对孩子有好处。


黄岛性价比高的楼盘:


海信珠山小镇:

15000元/平方米。海信珠山小镇位于:西海岸新区山科大北门西1公里。海信珠山小镇项目为低层,多层,小高层。物业费:待定。在售户型有:105平-175平3居-4居。

海信珠山小镇容积率1.01。共512户。致远中学,山东科技大学,山东科技大学商圈、黄河路商圈、中泽购物广场,集成全生活配套。,项目北衔接中德生态园,周边企业海尔、海信、澳柯玛聚集。毛坯交房。


奥润澜庭:

联排户型建面235平,均价28000元/平,毛坯现房交付;

独栋别墅户型建面450平,460平,860平,均价40000-50000元/平。


青岛海上嘉年华·海洋之心:

住宅顶层,户型建面约249㎡,均价22000-25000元/㎡,毛坯交付;托管型公寓在售户型建面60-124平,带装修交付,均价25000元/㎡。


金凤凰铭品:

住宅户型建面114平套三、116平套三、143平套四,均价20000-21000元/平,毛坯交付;公寓户型建面75平、77平、82平,均价17000元/平,带装修交付。


隆海东方华庭:

价格待定。海港路7号(滨海大道与海港路交界处)。共1000户。毛坯,带装修交付。容积率1.7。

隆海东方华庭项目为多层,小高层,高层板楼。绿化率47%。机关幼儿园、金色摇篮幼儿园、多多幼儿园、哆来咪幼儿园,灵山卫中心小学,灵山卫中心中学,胶南一中,开发区一中,中国石油大学、黄海学院、青岛理工大学、山东科技大学、滨海学院,灵山卫农贸市场,开发区医院、胶南市第五人民医院,中国农业银行、光大银行、华夏银行、中信银行、中国工商银行,中国邮政储蓄,社区服务设施: 小区商业街、超市,快餐厅。月亮湾大酒店。公交:黄岛202路、207路、隧道5路、隧道6路、隧道7路和隧道8路到东方华庭站下车,距离项目南门100米。

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