受疫情影响，下半年楼价将会迎来寒冬吗？

这次大疫情，对中国的经济肯定会造成影响，至于房价会不会大幅下调，个人认为，取决于几个方面。一是政府会不会因为疫情对经济造成的影响而放松对房地产的调控；二是由于疫情造成了各企业生存困难，接下来可能会实行宽松的银根政策，这部分资金会不会大部分流入房地产市场；三是由于一段时间房地产停止了销售，开市后肯定有部分刚需要买房，开发商会不会趁机涨价，重新唤起人们的追涨心理等等。总之，大幅上涨空间不大，慢跌是大趋势。

原本高企的房价已大大超出普通家庭的承受能力，加上这次疫情对经济的严重冲击，更是雪上加霜，购房能力更是下了一台阶；对于开发商来说，疫情的影响也不小，又由于现在房地产市场供大于求情况十分严重，开发商肯定会竟相降价促销以回笼资金，避免资金链断裂；另外，在灾后复产的政策扶持上，重点是对实体经济的支持。

综合以上几方面，房价下跌是必然。

疫情肆虐带给人的是短期的恐惧，真正能做到影响房价的是国家。这次疫情使国家一季度几乎经济崩溃，但是维护国家长远建设所必需的公共体系建设并没用停止，如果国家一直保持高速平稳发展的话必须税收要稳定。房地产目前是国家经济支柱，这里面税收是很高的。房价疫情过后会短期下降，最多一年会重新重新回到轨道继续上涨