疫情好转3月份购房需求会大增吗,房价会涨吗

2条回答
说书生
2020-02-22 17:02:41

疫情以后,房地产会有一定的下行空间,因为无论是房地产开发商还是消费者,都面临资金压力,所以短期内房价可能会有一个低谷。

不过长远来看,这个时期也是刚需一族入手的最佳时机,这种阶段性上车机会起码几年不遇。所以想买房的同志们,可以入手房子。

不过从长远来看,房子的金融属性和升值空间已经在弱化,黄金时代已经远去,所以投机客、炒房团建议远离房地产。

左岸繁华关注
2020-02-22 16:42:41

三月份购房需求不会大增,房价也不会大涨。

受突发事件影响,新房销售从春节前到现在几乎销量没有什么数据。二手房也是一样。在病毒的影响下大家不会和中介去看房子,所以二手房的交易量也很惨淡。

这个影响因素现在看来。三月份可能还不会完全去除,我们的战疫行动应该取得了一个阶段性的胜利,但是三月份很难取得完胜。也就是说,这个不利因素在三月份对房地产市场还会有所影响。

现在房地产企业都在大肆促销,因为房产企业的资金链在这个时候已经很紧张了,今年以来,已经有几百家小房一产企业倒闭了。再卖不出去很多中大型的房地产商都要遇到现金流危机了。比如恒大也打出了七五折卖房的广告。

虽然说2月20号开始降息了,但是影响要滞后一些,而且市场现在观望情绪很重,因为就像刚才提到的,恒大这些房地产商开始打折促销了,那其他的房子会不会跟进呢?

大家可能会观望一段时间,所以三月份需求会有所恢复一些。但房价不会大涨。平稳为主,可能五六月开始,房价会有一些反弹。但是在房住不炒的大背景下,反弹也不会涨多高,只能是稳中有涨而已。

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