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沈阳的房价为什么这么高,未来还会上涨吗

2020-02-24 17:06:00
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沈阳作为东北地区最大的城市,又曾在改革开放前期国内著名的城市,工业基地,东方鲁尔。当下房价绝对值并不高。但要想为什么不高,还不是因为老百姓的收入更低吗,与其他城市特别是南方城市比较,低的太多了。现在在沈阳拿2000块钱工资的大把人在。

总有人说沈阳房价便宜,那你没看沈阳人挣多少钱。由于体制及观念的原因,沈阳当地的民营企业少,特别是达到一定规模的就更没有了。全国百强县,沈阳一个没有,辽宁也就两三个。而本地人又基本都是打工者,没有多少收入,面对本不高的房价,确只能望房兴叹。所以感觉房价很高,说白了就是挣得少。

想改变这种现状,又不是短时间能够做得到的。需要政府及百姓共同改变观念,鼓励民营企业发展,提供方便的创业环境。慢慢来吧,一起努力。

如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比,那么沈阳的房价真得就是白菜价,同样跟南京这样的同级城市比,也算是相对低的。

拿北上广来说,北京六环的房子都几万一平,对于在二线城市的人,肯定买不起,但还是很多北京的工薪阶层买房子了,难道都是暴发户?不是的,因为他们相对应的收入也很高,公积金的比例也很高!一个人一个月收入过万很平常,甚至全年平均到月2万差不多,而拿出来还房贷的也就是其中的一半。

反观,沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资,一个月到手六千,个人感觉已经全不错的了,那沈阳的房价呢,均价1万,那么一个月还款需要多少呢?差不多是一个月收入的2/3,那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的,所以会有种压迫感,自然就会感觉房价高!而且随着沈阳在进步,各方面配套在完善,房价接下来必然还会上涨!

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