2020年LPR首降息,对买房有什么好处

2条回答
黄河
2020-02-25 17:19:54

LpR降息,是刺激经济的信号,对买房有以下影响:

(一)房贷利率降低,还本付息压力减小。

(二)物价有可能上涨,抵销了付息成本变化。

(三)中心城市房价有可能反弹,需要抓住机会买入。

(四)对二三线城市,房价上涨可能性不大,谨慎买入。

(五)量力而行,未来房价做为增值手段,尚不确定。

花间星事关注
2020-02-25 17:15:33

先说有利之处吧!

2月20号,央行公布新一期lpr报价。五年期以上LPR为4.75%,在此之前为4.8%,下降了0.05%。对现在买房的人来说利息会降低。

再说坏处吧!

对于现在买房的人来说,虽然利息降低了。但是降息会有一个副作用,那就是可能会在一定程度上刺激房地产市场。然后房价可能会上涨。

所以,对后面买房的人来说,虽然利息降低了,但有可能到时候房价上涨了。

但目前来看,出现大涨的概率比较低。但受疫情影响,房地产销售几乎冰冻。很多开发商都在打广告降价促销。

比如恒大,打出了七五折卖房的广告,对部分新房打七五折销售,虽然这个打折有一点水分,但降价的意图还是挺明显的。

预计降价的情况,这两个月还会持续,等疫情结束后,需求会有一个井喷,到时候可能房价会有一点上涨。

但今年下半年整体来看,因为央行降息的原因,大概率房价会稳中有涨。

所以刚需的朋友。这两个月可以好好看看房了,如果有合适的,可以下手买了。

现在这个时点利息降低一点,价格也还没有上涨,下半年房价可能会有一点反弹

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