琉璃苏比V7 周口 提了一个问题

首套房,房贷基准利率上浮30%高不高?

3条回答
ˊ小笨丫头。
2020-03-07 13:17:25

目前房贷利率已经运用新的房贷利率模式,采用LPR加基点的方式,你说的首套房基准上浮30的方式即将不存在这种说法,LPR定价方式是接近市场的,目前全国经济形势严峻,近几年LPR将会持续走低,利率目前相对来说会进入下行的趋势。

天瑞
2020-03-07 13:15:25

如果按照房贷基准利率是4.9%,上浮30%就是6.37%,已经是相当高的水平,对于多数人来说,现在买房显然是不合适的。

同样是贷款100万元,按照绝大多数银行默认的等额本息还款方式,基准利率下贷款20年利息只有57万元,而利率上浮30%之后就是77.1万元了。利率相差1.47%,20年下来利息差了20万元。

小七有礼
2020-03-07 13:18:25

第一就是这个首套房子利率上浮百分之三十很高的,一般的国有银行上浮大概在百分之五到百分之二十之间。

第二你的房子应该是按揭在商业股份制银行,而且这个上浮高与低是银行根据你的工作稳定情况,负债情况,征信逾期情况综合而定。

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