龙田小女V7 南京 提了一个问题

南京限售限购到期后,对二手房房价有影响吗

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娱小汪关注
2020-03-07 13:37:14

房地产限购限售政策到期后,有以下几点影响

  1.会让房价趋于理性,由市场自主定价。

  2.房地产作为市场行业,受政府的行政指令影响太大了。起初,房地产行业的高利润和前些年房地产市场的高速发展,地方政府不再积极谋划适合本地发展的经济增长方式,而是投身于一本万利且行政难度较低的房地产行业,许多地方政府的财政收入主要来源于房地产行业,这也对房地产行业前几年的高速畸形发展起到了推波助澜的作用,催生了不少行业腐败和地方性金融风险。

  3.最近两年,受国家整体调控影响,房地产发展放缓、前期投入无法高额收回,房产存量不断增大,地方政府又对之前出台的限购令进行松绑,甚至有的地方将孩子的升学和房子牢牢捆绑在一起。只有真正地将房地产行业放在相对市场化的环境里,不再是地方政府和个别人的摇钱树,房价才会趋于理性,由房子带来的各种社会问题才会得到缓解。

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