宇智波姜住V7 拉萨 提了一个问题

二手房抵押贷款的流程是怎样的?贷款年限有哪些规定?

2条回答
注定了的一辈子
2020-03-18 21:05:24

二手房抵押贷款,正常的流程如下:贷款申请人带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。

房产银行抵押贷款的房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。若评估不通过就没办法贷款,或贷款需求过大,就没办法审批通过

银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。必要时候,可能还会要求担保人,配偶连带责任等等。

etmro806
2020-03-18 20:58:28

银行房贷的贷款年限,主要取决于借款人年龄和抵押房产房龄。建议先找专业的银行先测算一下你能贷款的年限,差距不大的话,可以变更贷款主借人,比如夫妻双方谁的年龄小,谁做为房贷主借。或者更换贷款年限宽松的其他银行。

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