猜猜猜V7 天津 提了一个问题

在天津市内六区买房选哪里最好

2条回答
王文娟
2020-03-18 20:57:36

如果资金在不富裕的时候

东丽区、西青区和滨海新区这三个地区可以考虑,东丽和西青是环城四区之中发展最快的两个区,现在为人才引进做了很多工作。

资金富裕的话

第一考虑河东区,交通问题相比其他市内六区不算拥堵,周围的购物商场也多。

第二考虑南开区,重点学校比较多,随便一个地方几乎都是学区房,但是市井气稍稍重一点。

和平区的交通状况太差,河西区这两年的发展有点停滞。河北区和红桥区是被扶起来的市内六区,感觉没有什么发展前景。

津南和北辰区,如果预算太低,可以考虑作为中转房产投资,等以后钱富裕了,还是要卖掉再买其他地区的房的。

superyyw
2020-03-18 20:51:59

天津市区的房价一直保持高位,尤其是和平、河西这两个发展最好的区。

1. 和平区:天津城市的核心区、金融中心,土地极度稀缺,目前几乎没有在售新房住宅项目。和平区二手房单价从3w-5.5w不等。

2. 南开区:发展较为成熟,学府气息非常浓厚(天大、南大)等都在这里,新房住宅项目较少,单价在3.5-4w左右。

3.河西区:产业非常发达,梅江片区著名的天津富人区就在这里,新房住宅项目较少,新房项目单价3.5-4w左右。

4. 红桥区:出让的地块比较少,新房的住宅项目单价在2.7-3.5w左右。

5. 河东区:是城市东进战略中最重要的受益者,联通市区与滨海新区,新房住宅项目单价在2.8w-3.5w左右。

6. 河北区:新房项目一直以来不多,成交量不愠不火。新房项目2.5-3.5w左右。

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