曙光V7 哈尔滨 提了一个问题

今年疫情对房价的影响大不大,买房的机会来了吗

2条回答
umbanana1990
2020-03-20 20:32:57

现在是买房的窗口期。

1 从开发商的角度考虑,2月楼市几乎停摆,成交大幅下滑,统计数据是将一二月合并一起计算的,销售面积和销售金额同比下跌近四成,如果将二月单独列开,估计账面不好看,开发商想的是什么?三四月多卖房,意味着折扣优惠力度可以大一些,当然你要去争取。

2 需求不会消失,只会延迟,只是在哪个时间点释放的事情,楼市的基本面是稳定的,宏观层面对于各地楼市新政划出了边界:稳房企而非救楼市,正是基于这样的判断,驻马店被约谈。

五六月份,楼市将恢复常态,楼市也将出现反弹,相对于一二月份,楼市一旦稳定,开发商以价换量的动力也就不足。并且,部分一二线城市还有可能略有回升。

xiaohuangzi
2020-03-20 20:27:02

1、如果你是刚需,疫情过后买房是当然的,刚需什么时候买房都合适,这不仅仅关乎到房价高低,更关乎到生活质量。

2、刚需买房要注意,尽量不要买期房了,以二手房和准期房为上上选,经过疫情折腾,很多开发商会面临资金链问题,如果买小开发商的期房,最后难说会有烂尾楼。

3、如果买房不是刚需,而是投资,建议以一二线城市为目标,三四线城市的房产基本没有投资价值了,如果是投资,其实不急于一时,疫情之下,市场往下走,等待疫情结束再出手。

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