果子V7 太原 提了一个问题

选择LPR浮动利率好,还是固定利率好?

1条回答
lliao关注
2020-03-23 21:06:18

作为一个银行从业人员,我来做一个客观解答。这两个利率模式的选择其实是基于对未来国内贷款利率到底是上行还是下行的一个判断。

首先,固定利率代表了未来还贷的利率和利息支出是固定不变的,也就是说如果当前利率下每月还贷3000元,那么截止到还清贷款,后续每月还款金额始终都是3000元。

LPR利率是根据多家国有大行和股份制商业银行以及个别小型城商行的综合贷款基础定价加权平均得出的,作为银行业贷款利率定价的一个锚,如果选择基于lpr的浮动利率,那么未来的贷款利率和还贷利息是跟随LPR的市场报价浮动的,这种情形下,我本来每月还款3000元,但是当LPR定价变高以后,我每月还贷的支出就可能提升为3500元,同理,如果这个定价降低以后,我每月还贷支出可能变成2500元,因此,相对于固定利率来说,基于LPR的浮动利率既有下跌受益的可能,也有利率提升的风险。

从经济发展的历程和我们当前经济发展速度来看,未来国内的基准利率定价会趋于逐步下降,以此来保证经济增速和刺激经济发展,所以,如果你希望未来有减少还贷支出的机会,可以考虑选择基于lPR的浮动利率,但是如果你觉得保持当前还贷支出一直不变,特别不想未来增加还贷支出,那么可以选择固定利率。

登录 后发表回答