2020年3月后买房只能lpr了，还有其他选择吗？

房贷利率由基准利率转换成lpr，确切的说是在去年的10月8号就完成转换了，但是有些银行相对动作有些迟缓，部分借款合同仍是按照基准利率来签署的。

直到去年的12月28日，央行再次发布通知，要求自2020年1月1号起，所有的贷款合同都要以lpr为基础签署，但这个只是解决了新增贷款的问题，许多存量贷款仍然是锚定于基准利率。

同样还是12月28号的文件中规定，在2020年的3月到8月，所有的存量房贷也要转成lpr，可以有两种选择方式，一种是随lpr浮动，另一种是选择固定利率(未来不在变)。

题主问的自3月份，是不是都只能 lpr了?答案是肯定的。

大势不可逆，以后无论是新增房贷还是存量房贷都是以lpr为基础，但是在与银行签署借款合同时可以设置重定周期。

重定周期是什么意思呢?

就是重新计算利率的日期，比如重定周期是1年，那么明年的这个时候就要重新计算利率了，以最近一次lpr报价为准，如果重定周期是5年，那么5年内无论lpr怎么变化都不会影响还款利率，5年后到期时才重定利率。

具体怎么选择，还是要根据对近期lpr的判断，比如现在，全球都在降利率，货币大放水，中国肯定也不能独善其身，lpr下降是大概率事件，所以选择1年期浮动更佳。反之，可以将重定周期选择的尽量长一些，保持低利率。