随风踏浪V7 广州 提了一个问题

广州房价有下跌的可能吗,未来的趋势会如何

1条回答
谁噶关注
2020-03-26 21:01:57

广州房价在短时间内,整体暂时无下降的可能。

首先,目前全国一线城市就是北上广深,广州也占了非常重要的位置,广州目前城市人口也是破千万,齐经济体量也是是破万亿,在强大的人流支持下,广州的房价很难下降,短时间内只会稳步上升。

其次就是国家的城市华发展战略,以及目前的粤港澳大湾区的发展推动,国家单单是在这个湾区的基础设置建设投资都过万亿,港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥、佛山高明机场、城市轻轨,高铁等让城市发展提速的各项基础设施都在紧锣密布的建设中,这个大湾区的人口只会增加,不会减少,在这个大湾区的九个市中,广州这座城市也是占了非常重要的位置,单从这方便看,广州房价下降的可能性很小,因为对比目前世界的三大湾区。粤港澳大湾区的发展潜力是非常巨大的。

还有房地产行业本身的的经济价值,房地产行业带动的不单单是他本身的单一领域经济,是一个区块链来的,一个地产行业能带动多个行业领域的经济发展,一个领域的经济发展起来了,整个城市的经济自然就起来了,那如果一个区块链龙头经济下降了,整个区块链经济也就下降了。所以从行业价值上来讲,广州的房价在一定的时间内很难有所降幅。

还有目前广州的土地供应地块只会越来越少,而且关注以往的数据也可以看到,广州热门区域,地块的价格也是在逐年上涨,开发商的拿地成本在上涨,基建的材料成本也在上涨,人口工资也在上涨。在这种情况下,开发商新开售的房价自然也会慢慢往上涨。所以广州这种城市,房价降下来可能性不大。

目前中国整体经济也是在蓬勃发展,整体趋势一路向好,所以广州这座城市,在无任何重大举措与变革的情况下。房产这一块的价格应该是稳步推进中。

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