思念V7 河南 提了一个问题

河南五线城市房价4400是什么水平?现在购房是好时机吗?

2条回答
晗er
2020-03-31 22:04:52

价格合理与否,

第一看购买房子的作用即房子的功能(刚需,改善,还是投资)。如果你是刚需,那就买越便宜越好的。

第二看房子价格与成本之间溢价多少,溢价太多则意味着泡沫越大。

第三,如果是地级市,这个价格挺合理,如果是县城,这个价格也可以,略偏高。

第四,上述“房子”指的是大产权,工程进度接近交房准现房或者现房。小区规模不太是太小,地段适中,户型适中综合基础上。(太高端或者口碑太烂活着太偏或者无证小区不在上述“房子”范围内。

疯女人。
2020-03-31 21:57:52

说到自住那也就是就是刚需住房,我认为是这是十分有必要的,这个和五线城市还有4400块钱之间的联系不大。

房地产的核心要素是位置,房地产增值的关键点在于物业服务水平。

也就是说五线城市也有位置好与不好之分的地段价值,也有商品房的品质硬件的区别,也有物业服务的差别。

另外还有一个最重要的因素就是自身的经济情况,4400元/房价*平米数的总房价在你的存款中到底是一个什么概念,恐怕还得您自己回答这个问题。

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