资讯时代V7 成都 提了一个问题

首付30万想在成都买个套三的二手房,哪里比较合适?

2条回答
福清天宝美容
2020-04-05 17:06:02

首先你要确定你有成都哪个区域的购房资格,这是首要条件。

其次,如果只有三十万首付预算的话,买新房最低可以首付三成,那房款的总价控制在100万内可以满足,但新盘需要摇号,摇中的概率根据楼盘报名人数来定,需要清楚自己是棚改客户还是刚需客户。如果是二手房,总价只能控制在七八十万左右,因为二手房银行的评估价多数低于成交单价,所以加上这方面的差价首付比例大概在五成左右,再加上中介费,交易各项杂费,三十万的首付有些吃紧。

不管是买新盘还是二手房,此预算在不考虑工作地点的情况下可以选择新都,青白江,简阳或是双流稍微待发展的区域购买。

别了——
2020-04-05 16:55:02

简单说下,首付30万买套三,首套房的话也就是说总价在100万左右。主城区排除了,郫县、新都、温江稍微可以考虑买一个刚需的小套三,这几个区域都是通了地铁或者年底通地铁的地方,也有一定的发展空间,算是比较好的选择。再往外走就是崇州、都江堰、新津这些地方了。能买到温江、新都、郫县就没必要往这些地方跑了。

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