新房拿房后多久可以出售

麻醉医生楼主 2020-04-14 21:12 发布于 滁州
2条评论
yuhongyunlinlan
2020-04-14 21:54
2#

1、如果刚拿到手就出售需要交纳营业税和个人所得税,两项税金加起来有6.5,也就是说100万购买备案的房子需要交纳6.5万税钱后才可以出售。2、如果该房屋自从你交纳契税和维修金后两年就没有营业税了,如果满五年就没有个税,尽量两年后出售,如有需要再联系。

震魂曲
2020-04-14 21:46
3#

其实拿房后就可以出售,但是刚交付房子唯一一点就是产证暂时没办,交易只能签个协议,等产证下来才能办理过户按揭!另外刚交付的房子都是有5.3%增值税,正常一套小三房在4万左右税,还不包括契税,个税,,所以房子这个时候出售性价比会打折扣,

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