一三姑V7 广州 提了一个问题

在广州买房,选南沙好还是主城区附近好,哪里投资合适?

3条回答
fzjlspgs
2020-04-14 21:06:54

南沙跟广州基本就是两个概念了,已经出了通勤圈了,另外南沙各方面都匮乏,实际就是乡下没有区别,就是居住的地方,但高层小区实际又不适合居家生活,真正的生活我觉得还得是美国那种大HOUSE,我国这种高层公寓式的只是满足了一个住吧,投资的话就不好说了,南沙的房产实际就是投资客买走的,但南沙新盘实际还可以开很多,所以说投资实际安年化收益率来说肯定没那么高

俞小姐
2020-04-14 21:14:54

作为一名经常在广佛地区游走的人,建议你:

1.市中心永远都是市中心,郊区永远都是郊区

中心城区作为经济中心,整个城市的发展都围绕着中心城区去展开,那么中心城区经济圈也是有一定辐射范围的,超出辐射范围一切都是空谈

2.千万不要听那些距离中心城区特别远的地方多久以后有多漂亮的规划,买住宅是需要名额的,贷款也是需要每个月还款的.在广州而言,一套房买下来拿在手上最少5年,想想南沙其实已经发展了10年了,目前还是一座空城.租值连佛山都比不上.想要南沙旺,在等10年还是20年?算算你就知道,划不划的来了,除非,你真的不差钱,那就去买吧,房价都是要涨的

3.宁做鸡头不做凤尾,同样距离,同样时间段.买佛山中心城区好过买广州郊区

数据查询
2020-04-14 21:23:54

单纯投资的因素前提下,咱们考虑的是未来的升值空间。主城区附近的番禺黄埔等区域目前配套优于南沙,但是南沙正在如火如荼建设中,未来潜力大。

南沙定位国家级经济开发区,是平地起高楼未来的对外窗口。而且定位为广州副中心城区。

南沙新区的定位是国家级的新区,这是广州市前所未有的,预计在未来这个区域的规划还会有所提升。但是具备风险,南沙新区目前的购房者大多是投资客,真正去南沙居住的人相对较少,这对南沙居住氛围的营造是不利的,投资客营造的火爆场面,也是有较大风险的。另南沙人流量和人气而不够,需要时间来慢慢发展。

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