一介布衣V7 北京 提了一个问题

350万左右在北京刚需买房,有什么好推荐

3条回答
小男人
2020-04-28 19:50:29

刚需买房,总价350万的房子选择性很多,建议您优先考虑南城,因为城六区的房子,南城房价相对于其它区同地段比较便宜,这个总价在南城买房选择性也比较大,新小区和老小区都可以买的到,或者也可以考虑大兴新机场附近的新楼盘也可以。最主要还是看您刚需近期的需求,按照您的近期购房需求选择合适的地段。

就是妈妈
2020-04-28 20:01:29

刚需买房首先要考虑房子的位置,上班距离,是否有孩子需要上学等因素。所以先考虑好位置。第二,再考虑户型,是否需要两居,如果是大于等于两口人建议购买两居。第三,考虑未来居住房屋的舒适度,朝向,周边配套等因素。

目前350万能够买到户型还可以的50多平米的小两居,优选位置北工大附近。地段优,东四环至东三环中间,距离CBD5公里左右。有地铁,公共交通也很方便,周边

生活社区比较成熟。

如果在北边上班也可能以考虑天通苑,350万元可以买到80至90平米左右的两居,居住相对宽敞。天通苑社区比较成熟,适宜居住,就是交通相对来说位置在北五环外,地铁拥挤度比较高。

数据查询关注
2020-04-28 19:56:29

刚需买房不建议在这两个区域购买!

首先长阳在房山,属于长阳繁华的地段,有些大品牌开发的楼盘,价格在4万到4.5万之间,老房子价格在3.5—4万之间。附近有地铁房山线长阳站。但房山没有拿出手的产业。如果你在丰台科技园上班买这个区域的房子可以选择在这个商圈,如果在北京市区上班不建议购买长阳的房子。

天宫院和长阳比较类似,但天宫院更远一些,位于大兴六环外,属于卫星城。天宫院周边配套齐全,大型商场较多。但缺点是距离城区较远,虽然有地铁4号线天宫院站,但4号线特别拥挤,早已人满为患。这儿交通严重依靠地铁4号线和京开高速,变通不够便利。除非你在大兴附近上班,否则不要买天宫院房子。

刚需买房建议不要买远郊次新房,首先这种楼盘溢价太多,短时间升值空间不大。其次是交通,上下班时间太长。久而久之,人会比较疲劳。而且你无法利用下班时间充电学习,陪同家人及小孩,幸福感变差!

建议你在丰台南三环淘70平米的房子,最好是不带电梯的小两居,户型朝向都很好,房子单价5万左右;或者在朝阳东三环或者东四环买房子,单价在5.5—6.5万/平。当然这种房子房龄比较大,小区物业管理差一些。但这种区域交通网络发达,周边配套齐全,幼儿园学校较多,去商业中心方便,最重要的是上下班花费时间少。

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