程子说V7 徐州 提了一个问题

现在徐州有哪些适合刚需者买房的板块?

4条回答
謝絕誘惑关注
2020-04-29 20:09:24

近几年来徐州的发展确实是挺不错的,有很多人会选择在徐州购房,比方说大家可以选择在徐州的云龙区购房,当地的房子就有很大的发展潜力。 像现在云龙区房子的均价已经达到了每平米18000元,这边在售的新楼盘也是比较多的,而且也有一些待售的楼盘,比如说绿地运河小镇,万科翡翠之光等等,大家购买楼盘尽量要选择知名开发商的房子,这样房子升值空间会更加大一些,而且品牌开发商的房子质量也是特别有保证的。

在徐州购买房子,你可以考虑在大郭庄片区,因为根据市政府的规划,大郭庄机场搬迁之后,这个区域将会打造成为徐州的中央活动区,也是市区范围之内最值得开发的一个区域。

作为城市中的市中心,它拥有一系列的丰厚资源,而且大郭庄区涉及的范围比较广,现在还有地铁线路正在规划之中,比如说规划中的4号线和5号线也会在这个区域交叉换乘。线路在此交汇也能够带来一定的人气,发展潜力不可限量。

jkzx360关注
2020-04-29 20:12:24

那你说你是刚需,那你因为什么需要房子的你要清楚,我们只有知道了你为什么需要房子,我们才能去找对应的地方或者找对应的房子。

适合在哪买,我相信只有自己才能知道自己适合什么样的房子,你结合自己的需求考虑手上的资金,再结合周边的环境,自己选择在哪块比较合适还比较好。

因为并没有人知道你的心理价位是多少,你的需求是什么?所以没办法给你介绍你所要的房子或者所在的板块。有的人注重医疗,有的人注重学校,有的人注重购物,有的人注重环境,有的人注重价格。那你是哪一个呢?只有知道了你自己的需求,才可以给你介绍周边有哪些这类环境的地方。

所以要在哪买适合在什么板块,没有谁比你自己更知道自己需求的是什么样子。跟着感觉走就对了。

the_win关注
2020-04-29 19:56:24

徐州这几年的变化大家是有目共睹的,做为淮海经济区中心城市,自身经济基础是非常雄厚的,同时医疗、教育等方面也很有竞争力,做为普通地级市拥有9家三甲医院,拥有中国矿业大学,徐州医科大学等一批有影响力的院校,这些是周边地市无可比拟的,中心城市的地位越来越稳固。这几年徐州在环境治理方面取得举世瞩目的成就,尤其是煤矿塌陷地治理更是全国标杆,收获了一系列荣誉。当然城市变好了,房价也是跟着一路飙升,10年前来徐州时,房价还只是五六千的价位,今天过万,甚至两万的楼盘比比皆是,给买房人留下的低端盘越来越少,现在市区的价格已是高不可攀,只有北区,西区,南区有部分万元以下的盘,但也接近一万,个人感觉北区还是有发展空间的,各种城建利好也在刺激着房价的上升,九里山开发修复、极地海洋世界、北区医院,尤其是地铁的建设,对北区的环境还是有很大的改善,现在应该还是好机会,不然几年之后也会让你望其项背。

数据查询关注
2020-04-29 20:13:24

徐州市属于江苏省,地级市,辖5区2市3县,5个区分别为:云龙区、鼓楼区、泉山区、贾汪区、铜山区,2个市为:新沂市、邳州市,3个县为:睢宁县、沛县、丰县。其实,徐州还有2个功能区,分别为:徐州新城区、金山桥开发区。下面简要说下各区的房价:

云龙区房屋均价17000元/平方米,

鼓楼区房屋均价13500元/平方米,

泉山区房屋均价15500元/平方米,

贾汪区房屋均价6050元/平方米,

铜山区房屋均价10000元/平方米,

徐州新城区房屋均价13000元/平方米,

金山桥开发区房屋均价11000元/平方米,

新沂市房屋均价7900元/平方米,

邳州市房屋均价6900元/平方米,

沛县房屋均价5700元/平方米。

个人比较看好的潜力比较大的3个区,依次为:徐州新城区,金山桥开发区,贾汪区。

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