撩大师V7 阜阳 提了一个问题

阜阳房价什么时候才会下降?你怎么看?

3条回答
juting0327
2020-05-06 20:45:30

输入型通胀,大概阜阳人普通老百姓没多少人知道,这么说吧,本地无产出,全靠200多万劳务输出所得汇入,本地房价和收入比虚高,阜阳的房价取决于国家大环境,具体就是发达地区劳务市场兴衰,地方性基础建设或固定资产投资(房地产),当投资衰退时,农民工劳务所得骤降,你就可以根据时间差预判阜阳市房价的大势了,不要以为国际环境和你没关系,经济发展三架马车倒了两架,外贸与内需,至于基建,大概还有五年的地区发展差异空间可以折腾,清醒点吧,刚需无话可说,投资吗?就免了吧

dfwfwa关注
2020-05-06 20:45:30

通常情况下人们习惯于听专家的意见,可以专家们的意见也各有不同,甚至是意见相左,这就让我们普通老百姓非常为难,不听也罢,越听越糊涂,据说有的专家是“砖头拍出来的”。

感谢邀请回答!房价是老百姓非常的问题,突如其来的疫情已经持续了几个月,还远远没有结束,在这重大打击下,人们的消费观念必然发生变化,首先肯定的是那些想改善住房的一批人开始冷静思考了,那些到处找投资项目的人也理智了不少,毕竟在手里还是要有点现金的,关键的时候,再好的房子也当不了钱用的。

疫情过后,经济会困难,并且是持续较长一段时间,老百姓的购买力会下降或被“压制”,所以,房价一定会降。但,从国家层面看,国家的稳定是头等大事,房价不会过快下跌也是预料之中的事。我也有购房需求,但不是近期考虑买房,等待半年以后再做考虑。

jingrihai0214
2020-05-06 20:40:30

阜阳的房价涨,是因为阜阳的人口很多。它是一个比较特殊的城市。人口的密度相当高。那么它的房价就不会有明显的回落情况。可以参考它的每年入学人数和出生人数,还有净流入净流出人数。数字都显示了,它是一个人口比较集中的城市。

从另一个方面看,阜阳的人口输出也是很了不得的。所以他的好房子的价格不会往下。不过某一天他的房价下降了,也是因为他的郊区房子开始售卖。但这一情况出现的话,他的核心地段房子不会下降。而郊区房价下跌。这可能是现在的情况。你会觉得他的房价降了段时间好地段还是没有降的,很可能反在涨。

这一阶段的房价一定是围绕着潜力地区和核心地区普涨的。

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