简单爱V7 天津 提了一个问题

天津二手房挂三个月没人看,是租出去还是降价卖掉

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kg4iane6关注
2020-05-08 19:57:16

第一、房子的新旧程度是你的房子能不能租出高价的一个要点,一般来说市场上面的房子居住的年限越短出租价格越高,比如一年期居住时间的房子,比三年期的要高出百分之五左右,比六年期的高出百分之十。

第二、房子的内部设施很重要,租房子的人都会看你的房间内部设施,如果内部的设施不齐全,居住不便利的话,那么你的房子就要打折不少,所以租房子家里面的设备要尽量齐全,保证租房子的价格,家庭居住设备齐全,房租一般保值百分之三左右。

第三、大家在租房子的时候,要注意自己的居住小区环境,物业水平比较高,同时收费比较合理的话,那么也是吸引人居住的一个原因,小区的设施全面,有停车场,有绿地,那么你的房价比周边高出百分之二左右。

第四、如果你的小区属于学区房的话,而且这些学校是属于重点高中的话,那么你的房子就可以租出去的价格,就可以比周边居民楼高出百分之十以上,或者小区周围的道路交通、居住设施全面,那么也可以提高百分之三左右。

第五、居住的楼层合适,也是一个提高房租的预估价值的依据,楼层适中,环境良好,小区安全,那么你的房租估值价值可以提高百分之三。

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