一夜长大V7 眉山 提了一个问题

眉山房价未来上涨空间大吗,为什么?

3条回答
w5100718关注
2020-05-08 20:59:14

作为一个眉山人,我有必要说几句。

第一,眉山城区人口官方数据30万。

但是,房子目前可以容纳100万人口

第二,眉山昨天通知换了市长了,城区建设方向又发生了改变,眉山已经打造了多少个新城区了?你看看樱花博览园,看看大学城那边。都是房子,人都看不到。现在岷东新区方向据说都要改。

第三,你空了去转下 齐通小学 那边简直不敢相信,遍地都是新修的,正在修的一栋栋高楼,据说有2万套房子。反正我前几天路过,几公里的路两边都是在修一栋栋小区。看的我心惊肉跳。就眉山这点人口。难道准备住几百万人啊?[晕]

第四,现在的方向在西部药谷那边,那边搞了个经济开发区,尚义镇方向,以前的航空培训学校都在拆迁重修了。

总结,虽然一直在炒眉山房价挨着成都要大涨,但是你实际看看哪有大涨的点,到处都免费送车位了。

眉山房价不会涨!

2765635695关注
2020-05-08 21:03:14

眉山市是四川省的地级市,因峨眉山得名,西接雅安,北接成都,目前房屋均价7500元/平方米,个人认为眉山房价还会涨的,原因如下:

一、距离成都很近,受成都经济发展辐射作用大。

眉山最大的优势就是距离成都近,不到80公里,坐火车快的半小时,自己开车1小时,坐大巴也很方便,随着成都的不断发展扩充,眉山受成都经济社会发展辐射作用会越来越大。

二、交通便利,工作出行方便。

眉山市距双流国际机场50公里,距成都港60公里,铁路,高速交通发达。

三、眉山市作为成都的后花园,房价被成都带动涨幅较大

成都市房屋均价20000元/平方米,眉山市房屋均价7500元/平方米,由于两地近乎13000元/平方米的房价差,还有眉山市距离成都较近的地理优势,交通还便利,造成一部分人在眉山买房,拉动眉山房价上涨。所以距离成都更近的仁寿县比眉山市区房价还高。

说下眉山市各地的房价情况:

眉山市辖2个区、4个县,2个区分别为:东坡区、彭山区,4个县为:仁寿县、洪雅县、丹棱县、青神县。

仁寿县房屋均价8000元/平方米,

东坡区房屋均价7700元/平方米,

彭山区房屋均价6800元/平方米,

洪雅县房屋均价6600元/平方米,

丹棱县房屋均价5300元/平方米,

青神县房屋均价5100元/平方米。

weimm
2020-05-08 20:57:14

从我了解到的信息,以及通过各地楼市综合的情况来看,疫情影响下眉山房价好像仍然没有明显变化。

尤其是,当很多购房者到一些陆续开放的项目营销中心去看房时,发现本以为疫情期间开发商多少会让一些价格,但实际情况是,参考价格仍然较高,和年前相差无几。个别项目甚至由于购买力积压,在价格没有多大变化的情况下,看房、下单的人还挺多。于是,很多人感叹道:疫情没有打垮楼市,疫情防控形势好转之后,眉山楼市不但不冷清,还挺热闹的。

因此,当下的购房者,眼光似乎更长远,不太计较一时半会的涨跌得失;更愿意为好产品买单,价格因素反而没之前的重要;也更相信眉山的发展潜力,相信自己不会吃亏。

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