陆地上的鱼V7 武汉 提了一个问题

首付55万在武汉买房,有哪些靠谱的楼盘推荐?

2条回答
156456019关注
2020-05-11 21:19:09

首付55万呀,刚需三成首付,那么总价在165万左右,按照100平米户型来看,单价在16500元/平左右,这个价位有哪些新盘可以选择?

洪山区主要集中在白沙洲,有如下新盘:

中建铂公馆K2-5#,5月7日开始线上收资料,建面约106-162平毛坯,前期开盘均价约16550元/平。位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。

正商金域世家目前均价约16020元/㎡,其中包含约2500元/㎡的装修费用,有少量建面约115-127㎡房源在售,敬请关注,位于白沙洲白沙五路与青菱西路交汇处,属于白沙洲三环内,可能会受西武高铁的影响,主要是白沙洲三环内高性价比盘(东原启城、保利上城等相继清盘),中建铂公馆和万科云城不断涨价,就凸显出正商的价值,前期没买到热盘又意向白沙洲的人群纷纷考虑正商。整个而言,正商精装还可以。

旭辉江山境目前平销期,主推建面约125、143、178平带装修房源,均价约15000元/平米,含2500元/平米装修,位于白沙洲青菱新区(鲁巷实验小学建和分校正对面),一线看江,但周边交通不便利。

金融街·金悦府8号楼建面约94-137㎡房源圈存即将截止,前期4、5号楼少量建面约94-149平米房源在售,均价约15500元/平米,其中含2500元/平米装修。项目位于江夏区,已规划有武汉小学分校。

翰林尚苑项目在售2、6、9、10号楼,2号楼建面约163、165平非毛坯四房,均价约18208元/平,含2500元/平装修;6号楼建面约102-125平非毛坯三房高层,均价约16780元/平,含2500元/平装修,6号楼装修可0首付,送全屋中央空调;9、10号楼少量建面约102-126平非毛坯高层,项目位于江夏文化大道地铁7号线新路村站A出口。

纽宾凯·麓院预计5月底加推二期,将于5月1日启动定存,前期建面约109-186平电梯花园洋房正在销售中,均价约15000元/平,敬请关注!位于东湖高新花山,周围环境不错,隔壁就是绿城凤起月鸣,适合在光谷工作的人群。

保利军运村准现房在售,建面约120-143㎡洋房,以及建面约170㎡平层在售,均价约16500元/平,购房享99折,推荐享1%佣金,地铁8号线军运村站,实话实说军运村的建筑风格、小区的园林绿化不错。

地铁盛观尚城预计5月加推一期最后两栋3、8号楼,主推3号楼建面约100-140平米高层,8号楼建面约115-120平米洋房,3号楼约176套,8号楼24套,目前已开始收资料。项目前期部分建面约120-160平米大户型可直接认购,均价约15140元/平,位于地铁3号线汉阳客运站C出口,属于汉阳经开三环边。

兰亭大境1号楼已于4月30日开盘,主推建面约109、132平带装修三房,均价约15500元/㎡,其中含2500元/㎡装修,目前尚有少量在售,位于沌口路地铁6号线老关村站东侧

再就是汉口硚口区美好名流汇二期、美好香域花境等在售,主要是位于汉口三环内,毛坯出售,均价不过16000元/平,但距离地铁站较远,周边教育、商业配套缺乏。

买房主要是看你的意向区域,首付55万建议主城区,再就是每个人对每个区域的看法不一样,目前可选的基本在洪山区、江夏区、汉阳经开、汉口硚口、汉口后湖(部分有小户型的项目),以及东西湖区(大部分楼盘均价不过15000元/平,但因区域比较大,所以需要具体版块具体分析),若考虑小户型,那么主城区有100以内户型的新盘也可以选择,还有就是可以考虑次新房,在16年或者17年买入的毛坯新房,而今满2年的都可以考虑,部分次新房均价也没过16000元/平。

房地产
2020-05-11 21:21:09

个人推荐:#兰亭大境#首先声明本人与这个公司没有任何的关系。楼盘属于汉阳的四新片区,临长江主轴,汉阳滨江,离地铁6号线老关村站比较近,2019年11月29号开过一次盘,交房时间是2021年的12月,总共1900多户,有高层和超高层,均价15500元。

兰亭大境,“兰亭系”是金地商置旗下广电地产开发的,十余年来“兰亭系”遍布汉阳,享誉武汉江城。大境系列,则是金地开发的标杆人居产品,如西安湖城大境、上海格林世界、南京自在城等,均为磅礴大盘。现在在售的有130平至137平4种户型,总价约190万,比较符合你首付55万左右的想法。不知道你偏向于哪个区域?东西湖有个楼盘叫九坤五环璟城,在四明路(就是武汉人所说的四支沟),均价13000元,130平首付在50万以内,不知意下如何?

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