一夜长大V7 重庆 提了一个问题

16万能在南川买二手房吗?

5条回答
Hk_Ho
2020-05-11 21:39:33

问这个问题我给你以下几点建议

1.去附近中介放盘,同等面积同个方向装修等,当做你要买的这个房就是你要卖的。看中介那些老油条给你什么建议。

2.如果你是刚需住,16万是那种需要大改动的装修,建议还是不要,往往装修的钱比你房价还高。特别是那种高层无电梯,千万别买。重庆房价有那么低吗?

3.如果是投资,那附近租房子的人多么?月租多少?和理财产品比较?

总结下,16万是不算多。但为什么这么便宜?你在哪看到的信息?中介吗?为什么中介不买进转手?是熟人,du钱输了给你吗?低于市场价太多的房子,是否合法,可行?合法了,才看可行。

413228207
2020-05-11 21:41:33

16万已经就是深圳湾片区和香蜜湖两个地段了,个人分析这一波房价应该不会大涨了,我的建议是如果投资就算了,如果刚需就留好现金,等下半年笋盘出现可以随时成交,应该会比现在便宜一些。

屋屋屋
2020-05-11 21:32:33

南川区位于重庆市南部,东南与贵州省道真、正安、桐梓县接壤,东北与武隆县为邻,北接涪陵区,西连巴南区、綦江县、万盛区。总面积2602平方千米,总人口65万人,小镇的房子除了自住,其他没啥投资潜力

米拉关注
2020-05-11 21:21:33

单纯地问:16万的二手房可不可以买?具体分析如下:

一,你买来做什么用?住还是投资?

如果说纯粹就是住,而且周边环境也好,离超市,医院、学校、幼儿园也近,那还比较理想,可以买。

如果投资的话,那要看看有没有可能:拆旧换新,如果是上面说的那样,或许有升值空间

二,相对低端价位实质是低了还是高了?

要弄清楚为啥它的价位那么低,如果这周围价格都差不多没话说,要是它低于其它价格,那要搞清楚为什么它的价格低,如果你无所谓都能接受,那就另当别论,相反如果不接受它的低价位原因,哪怕再低也没必要买了

三,如果几年后想交易的话,能否有升值空间?

上面在第一点中说到有拆旧换新的可能,那这样可能有升值的可能,如果地段不好又没有拆旧换新的机会,劝你慎重考虑!

如果以上几点都能有自己比较合适的答案,相信你已经有答案了吧。

xfdnh关注
2020-05-11 21:19:33

这套房可能是一房或很旧的房。

按南川二手房均价6000元/平推算,这套房估计属于上世纪九十年代流行的30~40平左右的一室一厅一卫的点式楼房子。

按南川二手房均价3000元/平赌拆迁推算,如果面积在60平左右,可能属于那种单边走廊式的很旧的房子。

购买面积小或者很旧二手房的目的。

问者可能在南川做生意或孩子在城里读书,有刚需急用房。

否则,就是赌拆迁玩玩而已,既然是玩玩,怎么娱乐就行。

刚需购微小户型二手房货比三家就成。

刚需房最值钱的东西在于满足你的刚需,而不是房价,决定买下就是。

当然,人人都有买赚的心理。技巧嘛,货比三家,然后,砍砍价,将合同签订好。

切记刚需者购房的金科玉律。

衣不裹体时,赶快弄件衣服穿。急着住房,想这想那,等你去买那套房的时候,可能房子早已卖了。

刚需者购房的金科玉律:居住为大,买亏为小,永不后悔。

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