雪花风啸V7 深圳 提了一个问题

未来15年深圳的房价还会涨吗?

2条回答
qmjiechu5
2020-05-22 21:25:13

房子最重要的属性,除了居住,还有金融和传承的属性。

那句话“短期看金融,中期看政策,长期看人口”非常值得参考。

国家的信贷规模如此庞大很大部分就是流入了房地产,这就是一个蓄水池,某种意义上,只要信贷持续,那么房价就会稳定或者温和上涨。

至于深圳的大湾区核心位置,产业结构,经济潜力,山海资源,对年轻人的吸引力而言,不用多说,数据早已说明一切。而社会主义先行示范区的建设,更是全国独一份。全国的资金和人才仍然持续涌入深圳。

事实上,一线城市,包括全世界的一线城市,房价都在持续上涨,原因同上,都市圈的吸引力和虹吸效应,魅力无法挡!

别致的火焰关注
2020-05-22 21:27:13

关于未来15年深圳房价还会涨的这个问题,CoCos个人认为是肯定会涨的

因为未来随着国家经济发展,货币必然会继续膨胀,房产作为资产、金融产品的属性,必然相应伴随着同步增长,因此,深圳作为一线城市、超大型城市,未来的房价对比现在肯定是涨了,但是随着国家“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、“房住不炒”等宏观调控,此涨与过去15年的彼涨不能相比,但持续增长是可以肯定的。

但是不一样的区涨幅也将不一样,像香蜜湖、深圳湾、前海,作为深圳、乃至国内的顶级豪宅区将达到一个相对至高的天花板,但并非每个区位都能达到房价至高天花板,毕竟区域的规划、功能等划分和定位,决定了居住人群的质量。

但深圳的在国内的城市规划和功能划分已经抢占了很优势的地位,地处粤港澳大湾区核心圈,与省会广州的互相带动,辐射周边其他湾区城市,聚集众多资源及资本,完全具备作为房地产皇冠上为数不多明珠身份,所以,社会不动荡,深圳房价未来15年稳涨无忧。

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