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第一套房贷已还清,准备买二套房是二手房,现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

2020-05-31 19:42:33
3条评论

如果您第一套的公积金名额用了,那么第二次使用公积金或者组合贷款都是5层,正常不建议第二次使用公积金。额度低。

每个城市的公积金政策不同,我们三明二次使用公积金或购二套房使用公积金贷款是6成,首付的话要看房屋的总价再算

看你第一套怎么贷款的?1.若是公积金贷款或者公积金组合贷款,那么再次使用公积金以及公积金组合贷款,需要第一套还清时长满两年方可办理;贷款可贷评估价的六成,首付不少于评估价的四成,注意是银行评估价不是实际成交价;2.第一套是商贷那就可以使用公积金贷款,你已经还清贷款算首套房,可以贷款评估价的八成(部分银行一般七成最保险),还是一点这是贷款额度取决于评估价,与实际成交价无关。

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