重庆房价为什么这么低？看完这个你就知道了！

重庆，四大直辖市之一，2019年GDP总量23605亿元，全国省市排名第五，仅次于北上广深四个一线城市，距离排名第四的广州只差了23亿元。

重庆市辖区人口3372万，远超北京（2171万）、上海（2424）万。2018年人口流入约30万，人口吸引力位于全国第五。

无论是从经济、政治地位、交通、还是人口来看，绝对属于大城市

但是，重庆市的住房均价约12000元/平米，就算在二线城市里边也属于垫底的存在了，更不用说和一线城市相比了。

重庆房价为什么这么低呢？

答案是重庆做到了 标准的“供需平衡”，依靠大量的供地控制房价过快上涨。

经济学中，影响商品价格的两个因素：需求和供给。

经济发展和城镇化带来人口的持续流入，居住需求增加，如果需求增加大于住房的供给就会带来房价的上涨。

但是如果政府通过大量供地来解决市场上供给不足的问题，居民就不会因为担心买不到房子而出现抢房的问题，有的是时间慢慢挑最适合自己的房子。

但是也需要注意的是，城市发展的边界是有限制的，重庆是山城，可用做建设用地的比例原本就比较低，再加上中国的耕地保护政策，未来重庆的建设用地会越来越紧张，如果人口持续流入，总会出现供给不足的现象，说不定会导致房价上涨。