长春新房太多刚需太少,长春楼市降温

我就是我不一样的烟火楼主 2020-06-26 09:15 发布于 长春

长春楼市2020年6月第四周数据出炉,其中:

一、长春楼市二手房挂牌价从9458元变为9451元,本周下跌7元,连续下跌。

二、长春楼市近三周在售二手房数量为60688套,61498套,61815套,持续上涨。

长春楼市未来最大的概率就是两极分化,长春的一些优质小区房价还能所有上涨,或者说至少可以维持住不下跌,但是大部分长春的房产,房价都会出现下跌,有的应该会出现暴跌。

长春今年的新房供应量比去年还要多,但是长春的刚需购房者却已经明显不够用了,在这种情况下来,长春楼市将会选择保新房而不是二手房。毕竟相对于各种配套都不太好的二手房,长春的新房还是比较有竞争力了。

长春现在的新房价格普遍在1万左右,而长春的二手房房价普遍在9千5左右,房价相差不大的情况下,二手房根本卖不过新房。

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房价排行
(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 45,583 +3.94%
广州 37,729 +12.95%
三亚 37,075 +13.83%
南京 30,947 +0.76%
杭州 29,524 -3.71%
福州 25,838 -2.54%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,671 +16.03%
苏州 22,640 +0.34%
珠海 22,309 -4.47%
温州 21,382 +2%
青岛 20,535 -4.63%
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