未来10年,房子到底是“白菜价”还是“黄金价”?

说你说错楼主 2020-06-27 10:25 发布于 社区
5条评论
恸|
2020-06-27 14:48
2#

未来十年,房子不会是“白菜价”也不会是“黄金价”。二线以下城市房价会下降,但不至于是白菜价,会是一个比较平稳的降价过程!一线城市房价会依然坚挺!为什么这样讲呢?

一线城市由于土地供应有限,居住空间有限!而涌入的人口越来越多,刚性需求旺盛,这些足以支撑一线城市的楼市价格!而二线以下城市因为楼市库存压力越来越大,因疫情影响经济下滑人们购买力也在下降,刚性需求下降,而土地供应量却在上涨,造成供大于求的局面,所以二线以下城市未来十年房价会慢慢下降回归到理性的价格,但这个过程会很平稳!楼市调控的总基调是稳健!

你头发乱了喔 กก
2020-06-27 14:43
3#

房子是用人工把它搭建而成,工人的工资每年按5%增长。材料费.地皮费等等因素涨跌你们自己算算。再说你们也不炒房价,买房子是住的。管它涨还是跌?跟你们一点都不打架。假如你钱多没房子住,买房子还是好。因为钱存的银行的利息不会跟每年工资上涨而上涨,房价就不一样,和各个省.市. 税率有关。假如你们市里面没有工业园,年轻夫妻拖儿带女都跑到大城市里面去打工,房子肯定是白菜价。

一朵小柠檬?
2020-06-27 14:45
4#

未来十年房子一定是“白菜价”,不可能是“黄金价”。

为什么这么说呢?

首先,说说房子的价值:房子就是钢筋水泥组成的,没有什么科技含量。房子大部分成本就是地皮。地皮说值钱就值钱,说不值钱就不值钱。土地是国家的,国家说了算。国家不需要房地产拉动经济的时候,土地就不值钱了。所以,房价跌到“白菜价”皆有可能。

其次,说说房子的属性:房子就是用来住的,就是居住的属性。等房子够多,供大于求了,房子价格自然会下跌。都说房子具有投资属性,其实不是这个概念。房价在上升通道中,就具有投资属性,房价进入下跌通道中,房子就不具备投资属性。中国老龄化越来越严重,大部分城市家庭都是独生子女,两个家庭的房子将来都归一对夫妇。房子未来10年会越来越多,什么商品多了就不值钱了,这是铁律。对吧!

所以,未来10年最不值钱的就是房子,非常正确!

别说话好吗
2020-06-27 14:41
5#

经过了过去二十年的城市化进程,房价上涨周期基本到位,基于人口出生率的低位徘徊和人们对房地产的追逐,房价必将随着地域的差别而出现分化。基本趋势是,大多数人买不起的优质房源,房价还会有上升空间,大多数人都认为将来房价还会大涨而储存的房源,则很难变现。一句话,未来10年的房价会出现分化。

用户6756
2020-06-27 15:10
6#

白菜价不至于,黄金价也不可能,在未来,房价依然会上涨,主要集中在一、二线城市,可能会出现“黄金价”,但也常常是有价无市的现象。但在三、四线城市的话,房价涨幅并不会太大,尤其是经历了2020年新冠肺炎之后,对于投资房产的人来说都会慎重了。

从另一个方面来说,房价依然会上涨,国家对二胎政策的实行,从别一层面来讲就是带动社会经济发展的复苏。自从国家实施该政策以来,想一想我们周围的七大姑八大姨恨不得都再生个二胎,现在谁说我们家只有一胎,都会显得很奇怪。所以说二胎的政策的试行,实际就是在推动房产的销售。

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