马云“偷偷成立”的阿里房产,楼市平价拐点要来了?

道道了楼主 2020-06-27 12:46 发布于 社区
5条评论
喜东东
2020-06-27 12:17
2#

打响取缔中介第一枪,建议阿里房产和各个省市的房产交易中心合作,提供外接平台软件,最终实现买卖网上对接,在房产交易中心一条龙办理签约贷款过户。

Light
2020-06-27 12:29
3#
阿里房产应建成为平价建没平价售卖,3000一平建筑价,只卖6000一平,不卖高价,只卖给真正要房的,与购房者签订协议,15年内转让过户,差价80%全部无条件归阿里房产,阿里上缴这80%差价中的90%到中央财政。贷款贷且只贷售楼价50%(即为成本,以持续开发)。房价会回归理性。
陈火火
2020-06-27 12:26
4#

马云去年就成立了阿里房产了,马云都说房价如葱 房地产行业房价那么高,要等到房价如葱的年代,那就是马云真正地自己也涉足房地产,房地产这个行业的确利润很高,解决了很多就业问题了。

但真正靠着房地产拉动经济就是在2008年以后房价一路高飞涨。这就是当初拉动经济增长靠房价老百姓在哪儿时候买房都涨了几倍了。

老百姓买房成为了理财的唯一工具,房子即可以住,又能够调节经济家庭的经济开支,买房是最好的理财方式,比钱存银行划算多了。

互联网上卖房其实早就有了,比如58同城,安居客 贝什么找房等等,这些都是互联网卖房,早就有了,只是马云涉足房地产,大家就更关心一些,总把希望寄托在马云身上。

希望马云真能够改变房价,真能够实现房价如葱的年代。 但现不现实,只有自己知道,房价真能如葱吗?

我们就看这次马云来改变房地产

范帅弟
2020-06-27 12:30
5#

看清楚,写的是阿里房产拍卖事业部。我理解仍然是淘宝业务的延续,只不过是把卖的东西变成了房地产而已。

可以把它当成链家,提供一个在线平台,帮助卖家卖房子,帮助买家买房子而已,但不涉及建设。

房地产行业是重资产行业,囤地需要大量资金,而且这种传统行业,要打好和方方面面的关系。而且肯定不如十几二十年前那么赚钱了,现在各地都在限贷限购,房地产行业,虽然谈不上什么夕阳行业,但是绝对不如之前那么风光了。

实在想象不到马云有什么理由放弃一个新兴的朝阳产业,返回传统行业。为什么要自己盖房子呢?让房地产公司把房子盖好,自己来卖,赚的钱也不少,操的心不多,这才是王道啊。

而且退一万步讲,就算是马云真的进入了房地产行业,房价就能跌吗?这种想法也太天真了。你可以试着想一下,市场均价3万,然后大量的楼盘以3000元的价格出售,会出现什么样的场景?

首先会出现的就是大多数家庭会放弃偿还贷款,然后银行出现大量坏账,经济秩序一片混乱。放任房价暴跌或放任房价暴涨,都是不可承受的后果。前者让没买房的人苦不堪言,后者让已经买了房的人痛不欲生。

用户6756
2020-06-27 12:48
6#
跨界消灭,如果只是信息交互,那只更加规范市场化操作,现在房价高涨有一部分是中介公司炒作,先将这一部分减去。让房屋信息免费发布,合同签署和过户都在房产中心完成。这一部很符合实际情况,多房地产交易是利好。要是马云更深入一部,按照新的建设要求,建阿里品牌的房子估计也是大卖,请相信跨界消灭。
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