北京新冠疫情的爆发,对北京房价会产生怎样的影响?

虾说楼市 楼主 2020-06-29 17:14 发布于 北京

新冠以情能撼动北京房价吗?

新冠疫情在北京房价的面前就是一个小肺炎,一线城市北上深,只能说这次新冠疫情对大城

北京五环以内基本不开发新楼盘了,这就证明在北京这个大城市,首都,应该说土地资源还是已经稀缺了,五环的周长是约100公里,现在五环以内的房子都是一房难求,四环以内的房子,大家想一想,二手房七,八万一平米也不夸张吧,还得分地势地理位置。

说到这儿,大家可能觉得北京周边房价有所下调,比如河北的燕郊,香河的房价曾经是热点,现在已经不怎么热了,有的时候一河之隔,房价也是天壤之别,

北京本身是政治文化中心,人口2000多万,又有这么多外来流动人口在此聚集, 土地资源就这么多又不能再生,这次疫情不会对北京房价有大的撼动,

北京这一阶段对疏散外地人口做了很大努力,也见到了很大的成效,外围扩散,包括通州的北京副中心,南至大兴的北京大兴国际机场,雄安新区也在紧锣密/鼓的建设之中,这对北京的住房,以后的交通,会有很大的改善,综上这些原因,这次疫情不应该对北京的房价有太大影响

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房价排行
(2020年9月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 74,974 +18.77%
北京 62,711 -2.63%
上海 57,055 +9.28%
厦门 47,121 +7.7%
广州 37,126 +13.39%
三亚 36,272 +8.72%
南京 31,481 +0.39%
杭州 31,070 +1.83%
天津 25,442 -0.67%
福州 25,059 -2.88%
珠海 22,649 -0.89%
宁波 22,583 +7.9%
苏州 21,417 -5.49%
温州 21,335 -1.7%
青岛 21,188 -2.59%
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